瓦屋根の状態を点検調査

室内天井の雨染み

点検調査すると、目透かし天井の一部に色の濃淡が見られ、雨染みの発生が確認できました。

乾燥した跡から突発的な強雨のときのみ水が回っている印象です。

ですが、構造材まで大きく傷んでいる事はなく、お客様もひとまず安心されていた様子です。

とはいえ、染みが広がれば内装工事が必要になるため、早急に屋根側の原因究明へと進む判断となりました。

瓦を外した際の屋根面の状態

青い瓦を取り外してみると、下地の防水紙が大きく波打っている状況がわかります。

瓦自体は良好でズレも見当たらないものの、この状態では強風雨時に吹き込みが起きやすく、内部に雨水が到達する可能性が高まります。

丁寧に瓦の位置を確認しつつ、慎重に作業を進めていました。

劣化した防水紙の破れ

さらに、防水紙の一部に明確な穴と破れが見つかっており、これが雨漏りの直接原因と判断できました。

穴の周囲には砂埃が蓄積し、防水紙の耐久性が大きく低下しています。

瓦屋根は非常に強い素材ですが、防水紙の耐用年数は瓦よりも短いため、築年数を考えると妥当な劣化でした。

この状態を放置すると雨漏りは再発しやすく、住まいの寿命にも影響するため早めの施工が必要です。

瓦屋根に部分屋根葺き直し工事

既存瓦の撤去と下地の清掃

最初の工程では、瓦を丁寧に取り外し、撤去した瓦を割らないよう慎重にまとめながら作業を進めました。

瓦の下に入り込んだ土埃や劣化したモルタルを取り除き、下地の状態を整えることで、後の工程の精度が大きく変わります。

職人たちは手際よく作業しつつも、細かな部分の掃除に気を配り、きれいな施工面を確保していました。

新しい防水紙（アスファルトルーフィング）の敷設

続いて、下地を保護するための防水紙（ルーフィング）を敷き込みました。

今回使用したのはアスファルトルーフィングで、防水性能が安定しており瓦屋根との相性も良い標準的な材料です。

重ね幅や張り方向に注意しながら丁寧に設置し、隙間ができないよう職人が細部まで確認していました。

この工程は雨漏りを防ぐための要となる部分です。

瓦桟の取り付けとビス固定

新しい防水紙の上には、瓦を支えるための瓦桟を取り付けます。

写真は、複数の桟木がバランスよく並べられており、等間隔でビス留めされている様子です。

木材の反りやゆがみを避けるため、一本ずつ角度を調整しながら丁寧に作業が進められました。

瓦桟の精度は瓦の並びにも影響するため、職人たちの経験が生かされる工程です。

瓦の復旧と仕上げ

最後に、取り外しておいた瓦を一枚ずつ元の位置へ戻していきます。

青瓦は形状がしっかりしているため再利用が可能で、葺き直し工事ではこの点がメリットとなります。

瓦の噛み合わせを確認しながら並べていくと、次第に整った美しい屋根の姿が戻ってきて、お客様も仕上がりを見てほっとされたご様子でした。

職人も最後に浮きやズレがないか最終確認を行い、無事工事が完了しました。

完工

今回の部分屋根葺き直し工事により、雨漏りの原因となっていた防水紙の劣化を解消し、安心してお過ごしいただける状態へと改善しました。

瓦を再利用できたことでコストを抑えつつも、防水性能をしっかり回復できた点もお客様に喜んでいただけました。

屋根の不具合は気づきにくいものですが、放置してしまうと室内への影響が大きくなることがあります。

船橋市市場周辺で同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさんへぜひお気軽にご相談ください。