倉庫屋根の明り取りを点検調査

室内側から確認した明り取りの破損状態

倉庫内部の天井からも明り取り部分が大きく破損しており、外光がそのまま差し込んでいました。

スレートの割れだけでなく、FRP素材の明り取り板が完全に抜け落ちている箇所もあり、雨天時には確実に雨水が侵入する状態です。

この状況を目の当たりにし、お客様も危険性と早急な修繕の必要性を改めて実感されたご様子でした。

屋根全体の破損状況

上空から確認すると、複数の明り取り部分に破損が見られ、既に波トタンで一時的に補修された跡もありました。

しかしその補修が十分に機能しておらず、継ぎ目から雨が入り込んでいる形跡が確認できます。

既存スレート自体も築30年を超え、全体的に経年劣化が進んでいましたが、部分補修で十分対応できる範囲であると判断しました。

波トタン補修部分の劣化

青色の波トタンで覆われていた箇所は、サビが全体に広がり、固定力も落ちていました。

周囲の大波スレートとの納まりが悪く、段差によって雨が流れず滞留しやすい状態が続いていた可能性があります。

このような補修跡は、適切な材料に交換することで大きく性能を改善できます。

破損したスレートの接合部

スレート同士の継ぎ目部分の割れも確認され、特に明り取りとの境界部は脆くなっていました。

踏み抜きの危険があるため、慎重な調査が求められる箇所です。

安全帯を使用し、足場板をしっかり配置しながら確認しました。

明り取りをポリカーボネート波板で葺き替え工事

破損スレートと明り取りの撤去

まずは破損した大波スレートと明り取り材の撤去から開始しました。

腐食したフックボルトはそのままでは外せないため、サンダーを使って切断しながら丁寧に取り外していきます。

解体中は落下物が出やすいため、周囲を確認しながら慎重に動くのが重要です。

現場では安全第一を徹底し、荷重がかかる部分を見極めながら職人が連携して作業を進めました。

ポリカーボネート波板の設置準備

撤去後は、下地に残った埃やゴミを清掃し、波板を正しく納められるよう下準備を行います。

ポリカーボネートは透明性が高いため、設置時の傷や汚れにも細心の注意が必要です。

採光効果を最大限発揮できるよう、位置合わせも慎重に行いました。

ポリカーボネート波板の取り付け

クリアな大波ポリカ板を搬入し、周囲のスレートとの高さを合わせながら固定していきます。

従来のフックボルトではなく、耐久性の高い大波スレート用ビスを使用し、固定力を向上させています。

ビス位置を均等に配置することで、風の影響を受けにくく、長持ちする仕上がりになります。

透明な波板が屋根に馴染んでいく様子は、お客様にとっても安心につながる工程です。

大波スレートの「補修・交換」工事

最後に割れていたスレート部分には新しい大波スレートを差し込み、既存屋根と段差が出ないよう丁寧に調整しました。

周囲との接合部はビスで確実に固定し、穴あき部分にはコーキングで防水処理を施しています。

古いスレートとの色差は出ますが、機能性が大幅に改善されるため、実用性の面で大きなメリットが得られます。

完工

今回の工事により、雨漏りの大きな原因だった明り取りの破損を解消し、採光性と耐久性を兼ね備えた大波ポリカーボネートへと生まれ変わりました。

部分補修でもしっかりと雨仕舞いが整い、お客様にも安心して倉庫をご利用いただける環境が整いました。

破損していたスレートも交換したことで、全体の安全性も向上しています。

屋根の部分補修は状態を的確に判断することが大切ですので、不安な点があれば早めの調査がおすすめです。

同じような症状でお困りの際は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。