雨漏りした屋根を点検調査

屋根裏の状態確認

屋根裏では、木材が黒く変色している部分が複数確認でき、雨水が下地にまで浸透してきたことがうかがえます。

下地材の間を縫うように水が流れた跡が細く濃く残っており、雨漏りの流路が明確になっていました。

室内の染みと位置関係を照らし合わせることで、屋根のどの部分に問題があるかをより正確に把握できます。

屋根の全体状況

屋根にはセメント瓦の一種であるモニエル瓦が使用されており、瓦自体の割れや欠けは見当たりません。

表面には経年劣化による色褪せや苔の付着が見られるものの、防水機能に直結する損傷はありませんでした。

問題が集中しているのは棟部分であると判断し、さらに詳しい確認へ進みました。

棟瓦周辺の劣化

棟瓦の側面には、白い漆喰が大きくはみ出し、穴埋めするように詰め込まれた跡が見られました。

必要量を超えた漆喰は雨水を吸いやすく、内部へ水を引き込む要因となり、まさに雨漏りの典型的な原因です。

一部では剥落している箇所もあり、防水性がほぼ失われていました。

漆喰の損傷箇所の詳細

漆喰の崩れや隙間が確認でき、棟が不均一に沈んでいました。

微妙な歪みは実際の施工経験がないと見落としがちです。

そこで、手で触れながら強度を確かめることで状態を見極めました。

お客様にも状況を共有し、工事の必要性をご説明しています。

屋根葺き直し工事

既存瓦の取り外しと下地清掃

まずは作業のための荷揚げ機を設置し、安全に資材を屋根上へ運び込みます。

棟瓦を解体したあと、葺き直し工事を行う部分の瓦を丁寧に外し、内部に溜まった砂や劣化した漆喰の残骸を取り除きました。

異物が残ったまま防水紙を敷くと破れの原因となる為、ここでの清掃は非常に重要です。

新しい防水紙と瓦桟の設置

古い防水紙を撤去した後、アスファルトルーフィングを新たに敷き込み、均一に張られるよう施工しました。

続いて瓦を固定するための瓦桟を設置し、瓦の高さや水平を調整する下地が整えられます。

職人は桟木の反りや節を避けながら配置し、後の瓦戻しがスムーズに行えるよう工夫しています。

瓦戻し作業

防水紙と瓦桟が整ったら、いったん取り外していた瓦を元の位置に戻していきます。

モニエル瓦は重量があり、わずかなズレでも雨水の流れに影響する為、職人が列ごとに微調整を加えながら慎重に並べていきます。

この段階で葺き直し部分の仕上がりが決まり、屋根本来の形状が整っていきました。

作業完了後、次の工程に進むため、棟瓦を一度取り外しました。

棟瓦取り直し工事

棟瓦下地（漆喰）の施工と貫板設置

続いて棟瓦取り直し工事に移ります。

まずは棟の土台となる南蛮漆喰を均一に塗り直しました。

南蛮漆喰は耐水性が高く、従来の漆喰よりも雨に強いため、長期的な安心につながります。

さらに、棟瓦を固定するための貫板には樹脂製の耐久性に優れた部材を使用し、木材のような腐食リスクを避けています。

冠瓦の固定と最終仕上げ

棟瓦を順に積み直した後、ゴムパッキン付きステンレスビスでしっかりと固定していきました。

締め付けすぎると瓦が割れるため、職人同士で声を掛け合いながら適切な強さで施工しています。

全体の通りを確認し、不陸がないことを最終チェックして工事が完了しました。

完工

今回の工事によって、雨漏りの原因となっていた漆喰の不具合と防水紙の劣化が解消され、屋根全体の防水性が向上しました。

お客様からも「安心して雨の日を迎えられるようになった」とお喜びの声を頂きました。

住まいの雨漏りは早めの対策が重要ですので、同じようなお悩みがありましたら街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。