経年劣化した屋根を点検調査

屋根全体の苔と色あせの確認

屋根表面に苔が広く付着し、スレートの色あせも進行していました。

特に日陰になる面では菌類の繁殖が顕著で、指で触るとしっとりと湿り気が残るほどです。

この状態では防水機能がほとんど働いておらず、雨天時の吸水が大きな負担となっていたことが伺えます。

これは早めのメンテナンスが必要で、慎重に状態を確認していきます。

傾斜部分の広範囲な汚れ

屋根の傾斜部分に黄色味を帯びた苔が密集していました。

管理の難しい勾配面ほど汚れが蓄積しやすく、特に湿気の逃げにくい谷部周辺は劣化が進みやすい傾向があります。

現場では足元に注意しながら全体を丁寧にチェックし、塗装前の洗浄と下地処理の重要性を再確認しました。

お客様にも状態を写真で共有し、安心して工事に進めるよう配慮しています。

スレート表面の劣化のアップ

スレート屋根表面は、塗膜剥離しており、苔（こけ）が食い込むように付着していました。

表面が荒れている状態では塗料の密着に影響が出る為、下塗りまでに行う洗浄と乾燥が非常に重要です。

素材の傷み具合を慎重に触感で確かめ、適切な塗料選定や施工順序を検討しました。

水性シリコンベストⅡを用いた屋根塗装工事

下塗り材ベストシーラーの塗布

工事の最初は、徹底した高圧洗浄を行い、屋根に付着していた汚れをしっかり落としました。

その後、下塗り材「ベストシーラー」をローラーで均一に塗布していきます。

シーラーはスレートの吸い込みを抑え、上塗り材の密着力を高める大切な工程です。

職人が調整しながら丁寧に作業を進め、滑らかな下地を整えていました。

タスペーサーの挿入による縁切り処理

次はタスペーサーを差し込む工程で、屋根材同士の隙間を作り、雨水の逃げ道を確保する作業です。

縁切りを怠ると雨水が滞留し、雨漏りの原因となるため非常に重要な工程となります。

タスペーサーは目立ちにくく、見た目を損ねずに機能性を向上させる優れた部材です。

日本ペイント水性シリコンベストⅡ（トリノブラウン）での中塗り作業

続いて、指定色のトリノブラウンで中塗りを行いました。

ローラーを使い、重ね塗りの厚みをしっかり確保していきます。

中塗りは、仕上がりの発色と耐候性を左右する為、とても重要な工程です。

職人は光の反射を見ながら塗りムラが出ないよう慎重に塗り重ねていました。

上塗り仕上げと最終確認

最後の上塗りでは、より深みのある色合いが生まれ、屋根全体が美しく生まれ変わりました。

仕上がりの写真からも分かるように、塗膜の艶や発色が均一で、滑らかな表面が印象的です。

職人は仕上がり後に再度全体を確認し、細部の塗り残しがないか丁寧にチェックしていきます。

お客様にも「安心して今後の住まいの維持管理ができる」との嬉しいお言葉を頂きました。

完工

今回の屋根塗装工事では、苔が広がり始めていた屋根を水性シリコンベストⅡでしっかりと保護し、美観と耐久性を取り戻すことができました。

防藻・防カビ性に優れた塗料を用いたため、今後のメンテナンスサイクルにもゆとりが生まれます。

屋根の状態は普段なかなか見えないため、気づかぬうちに劣化が進むことも少なくありません。

気になる症状がありましたら、ぜひ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。