「屋根・棟板金」の状態を点検調査

屋根全体の劣化状況

調査では、スレートの広範囲にわたり退色や塗膜剥がれが進み、茶色い苔が斑（まだら）に付着している様子が確認できました。

光沢が失われた屋根は雨水を弾きにくく、触れると粉が付くほどでした。

慎重に移動しながら状態を確認し、劣化の進行具合を一つひとつ見極める必要があります。

棟板金の浮きと固定不良

棟板金の継ぎ目付近に浮きが見られ、押さえている釘の頭も露出していました。

強風が吹くと板金がバタつく恐れがあり、固定強度の低下が明らかです。

細かい部分ではありますが、屋根の頂部を守る重要な箇所の為、丁寧に状況を確認していきます。

釘抜けした状態

写真は、棟板金の釘が完全に抜けかけている様子です。

このままでは強風で板金が外れ、飛散事故につながる危険があります。

お客様にも写真付きで状況をご説明し、交換工事の必要性をご理解いただけました。

棟板金交換工事

新しく樹脂製貫板を設置

まずは、既存の棟板金をすべて取り外し、内部の木製貫板を撤去しています。

木材は湿気で劣化しやすい為、今回は腐食に強い樹脂製貫板「タフモック」を採用しました。

耐久性が高く、棟板金の固定力も安定する為、再発防止にもつながります。

職人も水平や留め付け位置を細かく調整し、より長く安心していただける施工を心掛けました。

新規棟板金の取り付け

新しい棟板金を屋根の形状に合わせて取り付けました。

板金の色味は建物に調和し、立ち上がり部分もきれいに仕上がりました。

強風に負けないようビスでしっかり固定し、従来よりも強い構造になっています。

パーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

屋根の下塗り作業

塗装工程では、高圧洗浄後、まず下塗りから行います。

職人がローラーで丁寧に塗布し、スレート表面に吸い込ませるように作業しています。

下塗りは塗膜の密着性を高める重要な工程で、仕上がりに大きく影響します。

天候を見ながら進め、お客様の大切な住まいを丁寧に扱う姿勢が印象的でした。

また、下塗りと並行して、タスペーサー設置していきました。

パーフェクトベストを用いた中塗り作業

続いて塗料材パーフェクトベストを用いた中塗り作業です。

選ばれた色は、ダークチョコレートで、屋根に深みのある落ち着いた印象を与えてくれます。

塗りムラが出ないよう細かくチェックしながら進め、光の当たり具合で見え方が変わる塗料の特性にも注意を払いました。

上塗りで美観と保護性能を仕上げ

最後に、上塗り作業です。

ファインパーフェクトベストの強みである「高耐候性・防藻防かび性」を最大限活かすため、膜厚を均一に仕上げることを意識しながらローラーを動かしていました。

塗装後の屋根は光沢が戻り、まるで新築のような端正な仕上がりとなりました。

完工

棟板金の安全性が向上し、屋根全体も耐候性に優れた塗装によりしっかり保護され、お客様にも「安心して暮らせる」と喜んでいただけました。

苔や劣化が進んだ屋根も、適切な工事を行うことで美観と性能がよみがえります。

同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。