スレート屋根とは？その特徴と劣化の原因

　スレート屋根は「コロニアル」や「カラーベスト」とも呼ばれる、日本の住宅で多く採用されている屋根材で、その軽さから耐震性にも優れています。
　一方で、表面の塗料が経年劣化することで防水性が低下し、雨漏りやひび割れなどの問題が発生しやすくなります。劣化の主な原因として、紫外線や雨風、野地板の老朽化が挙げられます。

　これらの問題を放置すると、住宅全体の耐久性を損ない、葺き替えのような大掛かりなリフォームが必要になる場合もあります。そのため、スレート屋根の状態を定期的に確認し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。

塗装と屋根カバー工法の違い：選び方のポイント

　スレート屋根のメンテナンス方法として、塗装と屋根カバー工法、屋根葺き替え工事が代表的な選択肢です。両者の違いを理解し、住宅の状態や予算に応じて最適な方法を選ぶことがポイントです。

屋根塗装

　塗料を塗り直して表面を保護する工法で、軽いメンテナンスとして人気があります。
　費用が比較的安価である点がメリットですが、既存の屋根材が劣化している場合には十分な効果が得られないこともあります。

屋根カバー工法

　屋根カバー工法は、既存の屋根の上に金属製の新しい屋根材を重ねる工法で、重ね葺きとも呼ばれます。
　特にガルバリウム鋼板は耐久性が高く、軽量で雨漏り防止効果も期待できます。塗装より費用が高いこともありますが、スレートの劣化が進んでいる場合には最適な選択肢です。

塗装では不十分な場合とは？屋根カバー工法がおすすめの理由

　塗装では対応できない状況において、屋根カバー工法が優れた選択肢となります。以下にその理由を解説します。

劣化が進行している場合

　スレート屋根の劣化が進み、ひび割れや雨漏りが発生している場合、塗装では根本的な補修ができません。
　屋根カバー工法なら、既存の屋根材を補強しながら新しい屋根材を重ねることで、耐久性を大幅に向上させることが可能です。

アスベスト問題が懸念される場合

　古いスレート屋根にはアスベストが含まれていることがあります。また、アスベストを含む屋根材を撤去するとなると、高額な費用が掛かってしまうことも…。
　屋根カバー工法なら、既存の屋根材を撤去せずに作業を行うため、アスベストの飛散リスクを避けることができ、処分の費用も抑えることができます！

防水性と断熱性を向上させたい場合

　スーパーガルテクト（ガルバリウム鋼板）などの断熱性が向上した金属屋根材を採用することで、防水性や断熱性が向上します。これにより、住宅内の快適性を保ちながらエネルギー効率を高めることができます！

耐久性を高めたい場合

　屋根カバー工法は塗装よりも寿命が長く、30年以上の耐久性が期待できます。特に風や雨の影響を受けやすい地域では、長期的な安心感を得られますよ！

これまで、塗装とカバー工法の違いについて解説してまいりましたが、実際スレートがどんな状態になっていたらメンテナンスを検討したほうがいいのか、屋根塗装よりもカバー工法を選んだ方が良いのはどういう状況なのか、気になりますよね。
　街の屋根やさんで実際に行わせていただいた調査の様子をご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください！(^^)/

スレート屋根調査の様子をご紹介します！

四街道市大日でスレート屋根のカバー工事のご相談

　四街道市大日で屋根カバー工事のご相談を頂き現状確認の為、屋根の無料点検調査にお伺い致しました。

　築20年を超えておりますが、一度屋根塗装によるメンテナンスをなされており、今回は塗装ではあまり長く持たないであろうとの見解から屋根カバー工事で検討されたいとの意向でした。

屋根メンテナンスのご相談に伴う調査

　こちらがその施工対象となるスレート屋根の現状です。

　経年による塗装塗膜の変色や色褪せ等の劣化症状が感じられます。

　通常屋根の場合外壁に比べると、陽当たり、雨当たりの関係からも10年程経過するとこの様な症状に繋がってしまうものです。

一度屋根塗装によるお手入れをされております

　一度塗装工事によるメンテナンスをされていた事で、或る一時期は防水塗膜が機能してスレート屋根の劣化を食い止めていた事は疑いがないので、その分の効果も有り屋根カバー工事のメンテナンスで十分良いお手入れに繋がって参ります。

棟板金の釘の緩み

　棟板金については案の定、釘の緩み箇所が散見されました。

　これは塗装工事では防ぎきれない事象ですので、仮りに再塗装を行うにしても何かしらの補修は最低限必要となります。

若干浮いている棟板金

　大棟の板金は若干浮き気味の症状も有り、この症状からすると下地の貫板に若干の腐食の可能性も否定出来ません。

　加えて屋根塗装は耐久性に限界も有り、総合的にご予算が許せば屋根カバー工事が最適なメンテナンスに成り得ます。

棟板金の交換の必要性も有り屋根カバー工事でご提案致します

　今回屋根カバー工事のご提案に当たり、アイジー工業製のスーパーガルテクトでのご提案をする事でご紹介させて頂きました。

　スーパーガルテクトは断熱材一体型のSGL鋼板製の屋根材になります。

　耐久性の面からも塗装に比べるべくもなくご安心頂ける事と思います。

屋根カバー工法でスレート屋根を長持ちさせる選択を！

　スレート屋根のメンテナンス方法として、塗装は手軽な選択肢ですが、劣化が進んだ屋根には屋根カバー工法がおすすめです。ガルバリウム鋼板などの金属屋根材を採用することで、防水性や耐久性を向上させ、長期的な安心感を得られます。

　業者選びの際は、実績や保証内容を確認し、複数の見積もりを比較することが大切です。
　屋根カバー工法を採用して、住宅の美観と性能を維持し、快適な住環境を保ちましょう。
　まずは信頼できる業者に問合せを行い、見積もりを依頼してみてはいかがでしょうか？

　私たち街の屋根やさんでは、その現状における工事の必要性からの様々なメンテナンス方法と、それに伴う価格帯や費用対効果等、お客様のご要望に応じた施工提案を心掛けて取り組ませて頂いております。

　皆様もお気軽にご相談下さい！(^^)/