セキスイかわらU屋根を点検調査

小屋裏側から雨染みの兆候を確認

小屋裏側の面材には、湿気を帯びたような色ムラが見られ、雨水が回り込んだ可能性を疑う状況でした。

屋根の不具合は室内側に症状が出た時点で、すでに内部まで水が到達しているケースが少なくありません。

目に見える範囲を丁寧に追い、どこから水が入っているかをイメージしながら確認していきます。

お客様にとっては見えない場所だからこそ、状況をきちんとお伝えし、先の見通しを持っていただくことを大切にしました。

屋根全体に著しい表面劣化が広がっている状態

屋根面は広い範囲で表層が剥がれ、下地が露出している箇所が目立ちました。

防水性を担う表面が傷んでいると、雨が降るたびに水を抱え込みやすくなり、雨漏りのリスクが高まります。

加えて、劣化が進んだ屋根材は風のあおりを受けやすく、飛散につながりやすい点も見逃せません。

今回は「雨漏りの原因を一点で潰す」よりも、屋根全体の耐久性を立て直す必要性が強い印象でした。

セキスイかわらUの風化・脆化が窺える状態

かわらUは状態によっては非常に脆く、欠けや割れが起きやすいことが知られています。

一般的なスレート屋根で行われる塗装メンテナンスも、素材の傷み具合によっては現実的でない場合があり、無理に延命を図るほどリスクが増えることもあります。

お客様には状況を整理して説明し、今後の安心を優先した工法として「屋根葺き替え工事」を軸に検討することになりました。

金属屋根材へ葺き替え工事

既存屋根材の撤去と安全に配慮した作業動線

工事は既存のかわらUを撤去する工程から着手しました。

瓦屋根全体に傷みがある状態では、踏み込みや持ち上げの力で割れが広がりやすい為、職人は足の置き方や荷重のかけ方を細かく調整しながら進めます。

撤去材はその場に溜め込まず、作業動線を確保しつつ整理していくことで、転倒や踏み抜きの不安を減らせます。

屋根は想像以上に環境が厳しいため、こうした段取りが仕上がりの安定にもつながります。

屋根材撤去後に見えた既存下地の状態

撤去が進むと、既存屋根材の下に広がる面が露出し、経年の影響を受けた下地の状態が確認できるようになりました。

長年の雨風を受けた屋根では、表に出ていなかった弱点がこのタイミングで見つかることがあります。

葺き替え工事のメリットは、仕上げ材を新しくするだけでなく、こうした「見えない部分」を整え直せる点にあります。

お客様にとっても、雨漏りの根っこを断つ工程が進んでいく様子は安心材料になったようでした。

防水紙（ルーフィング）の新設で防水層を再構築

下地の準備が整った後は、防水紙を屋根面に施工して防水層をつくり直します。

防水紙は屋根材の下で雨水を受け止め、軒先方向へ排水する重要な部材で、重ね幅や張り方の精度が雨漏りリスクを左右します。

職人は張りジワや浮きが残らないように納め、全体がフラットに近づくよう整えていきました。

見えなくなる部分ほど手を抜けないという意識が、長持ちする屋根を支えます。

雪止め金具の取り付け位置と固定の工夫

新しい屋根材の施工に合わせて、雪止め金具も取り付けていきます。

雪が多くない地域でも、万一の降雪時に落雪被害を抑える役割があり、玄関先や通路側に配慮した設置が有効です。

金具は屋根材と取り合うため、固定方法や位置のズレがないよう、手元を確認しながら丁寧に締結していきます。

こうした「もしも」に備える部材があることで、住まいの安心感が一段上がります。

金属屋根材で仕上げ、屋根面を均一に整える

仕上げは金属屋根材で屋根面を覆い、ラインが揃った端正な屋根に生まれ変わりました。

軽量な屋根材は建物への負担を抑えやすく、葺き替えの選択肢として人気が高い傾向にあります。

屋根面が均一に整うと排水の流れもイメージしやすくなり、見た目の美しさと機能性が両立しやすくなります。

施工後は全体を見回し、取り合い部や固定部の状態を確認して完了です。

完工

セキスイかわらUの劣化が進んだ屋根では、表面の傷みや脆化が重なり、雨漏りだけでなく飛散リスクまで抱えてしまうことがあります。

そこで、今回は屋根葺き替えにより、防水紙から仕上げまでを新しくし、雨漏りの不安を根本から解消できました。

屋根が整うと、日々の天候変化に対する心配が減り、お客様の表情も明るくなったのが印象的です。

同じように「補修で足りるのか」「全体改修が必要か」で迷っている方は、状態確認から整理すると判断がぐっと楽になりますので、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。