セメント瓦屋根の状態を点検調査

室内天井に広がる雨染み

室内の天井付近には、濃淡のある大きな雨染みが確認できました。

角部に向かって色が回っており、雨水が一度入り込んだだけではなく、複数回にわたって湿りが続いている印象です。

木部にも染み跡が残っているため、これ以上の進行を防ぐには早期の対処が望ましい状況でした。

セメント瓦屋根の全体状況

屋根全体はセメント瓦特有の重なりが連続し、棟部も同材で納められていました。

表面には経年による色ムラや付着物が見られ、屋根材自体が長く雨風にさらされてきたことが伝わってきます。

セメント瓦は「瓦」と名が付くものの、一般的な粘土瓦とは性質が異なり、状態によっては防水層側の負担が増しやすい点に注意が必要です。

端部で露出した野地板と腐食

屋根の端部では、瓦の下から木部が見え、板材が変色して波打つように傷んでいる状態でした。

雨水の通り道ができてしまうと、こうした部分から一気に劣化が進みやすく、下地の強度低下にもつながります。

補修のためには屋根材の上から塞ぐだけではなく、野地板や防水シートの健全化が欠かせないと判断しました。

コロニアルクァッド屋根へ葺き替え

既存屋根材の撤去と清掃

葺き替え工事は既存のセメント瓦を撤去し、屋根面を露出させるところから始めました。

瓦の撤去時は、細かな砂や埃が出やすいため、作業を進めながらこまめに清掃を入れていきます。

屋根の上をきれいに保つことで、次工程の下地施工が正確になり、仕上がりにも差が出ます。

職人が足元を整えつつ進めることで、現場全体の安全面も落ち着いた雰囲気になりました。

野地板の増し張りで屋根面を強化

屋根面には新しい合板を重ねる野地板の増し張りを行いました。

既存の下地がバラ板などで隙間がある場合、増し張りによって面としての剛性が高まり、屋根材を固定する土台も安定します。

合板は継ぎ目の位置や固定のピッチが仕上がりに直結するため、職人がテンポよくビス留めを進めつつ、面の不陸が出ないよう整えていきます。

屋根が「しっかりした床」になることで、この後の防水層が本来の性能を発揮しやすくなります。

防水シート（ルーフィング）の敷設

増し張りした野地板の上から、防水シート（ルーフィング）を屋根全体に敷設しました。

屋根材は一次防水で、防水シートは二次防水の役割を担い、雨漏り対策の要となる部材です。

シートは重ね幅を確保しながら、しわや浮きが出ないように張っていくのが基本で、丁寧な納まりが安心感につながります。

外から見えない部分ほど手を抜かないことが、長い目で見たトラブル予防になります。

コロニアルクァッドの施工で整った屋根面へ

防水層が整ったら、新しい屋根材としてケイミュー株式会社のコロニアルクァッドを葺いていきました。

シンプルな横一文字葺きのデザインで、屋根面がすっきり見え、建物の雰囲気を選びにくいのも魅力です。

施工は軒先側から棟側へ順に重ねていき、雨水が流れる方向に対して理にかなった納まりになるよう進めます。

材料のラインが揃ってくると、現場の印象も一気に引き締まり、仕上がりが目に見えて整っていきます。

樹脂製の貫板と棟板金の設置

最後に棟部分の下地として貫板を設置し、その上から棟板金で仕上げました。

貫板には樹脂製を採用し、水分の影響を受けにくい下地とすることで、棟周りの耐久性向上を狙っています。

棟は風の影響を受けやすい場所でもあるため、納まりを整えつつ、部材が素直に収まるよう職人が手順よく組み上げました。

最終確認まで行い、屋根面全体が締まった印象で工事完了となりました。

完工

今回の鎌ケ谷市くぬぎ山の事例では、雨漏りにより野地板の傷みが進んでいたため、屋根材の交換だけでなく、野地板の増し張りと防水シートの更新を含む屋根葺き替えが有効でした。

セメント瓦はすでに製造されていないケースもあり、同じ材料での部分復旧が難しいことがありますが、葺き替えによりメンテナンス性も整理でき、長期的な安心につながります。

屋根材をコロニアルクァッドへ変更したことで屋根が軽量化し、建物への負担が抑えられる点も見逃せません。

雨染みや天井の変色など「もしかして」と感じたら、被害が広がる前の点検が大切なので、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。