屋根の状態を点検調査

屋根表面の色あせと汚れの進行

屋根全体に色あせが見られ、表面には汚れの付着も広がっていました。

こうした状態は、塗膜の保護力が落ちているサインで、次の雨仕舞トラブルにつながることがあります。

屋根材のコンディションを踏まえ、補修後に塗装で保護層を作り直す方向が現実的だと判断しました。

小屋裏の合板に残る雨染み

小屋裏では合板面に雨染みが確認でき、過去から水が回った痕跡が残っていました。

雨漏りは「一度だけ」でも木部にシミを残すため、発生箇所の特定には室内側の状況確認が欠かせません。

お客様も実際の染みを目にすることで、状況を把握する事ができました。

梁まわりの変色と水の通り道の疑い

梁の一部には濃い変色があり、雨水が伝った可能性を感じさせる状態でした。

屋根上のわずかな隙間から入った水が、木部を伝って別の場所へ移動するのは珍しくありません。

原因箇所を外側の棟まわりに絞り込み、棟違い部を中心に重点的に処置する計画になりました。

棟板金交換工事

棟違い部の開口と状態確認

棟違い部の棟板金まわりを開け、内部の状態を確認しながら作業を進めました。

屋根は高所作業で足場上も風の影響を受けやすい為、道具の置き方や部材の仮固定など、職人が安全と段取りを丁寧に整えています。

傷みのある部分だけを的確に扱うことで、無駄な解体を避けつつ修理精度を高められる点も部分補修の利点です。

樹脂製貫板の設置で下地を強化

棟の下地には樹脂製の貫板を設置し、棟板金を支える土台を整えました。

木製下地は環境によっては吸水や劣化が進みやすい一方、樹脂製はそうした影響を受けにくい素材として選ばれることがあります。

棟は風の影響を受けやすい部位でもあるため、下地からしっかり作り直すことで、今後の安心感につながります。

棟板金の設置と納まり調整

新しい棟板金を取り付け、棟違い部の納まりが綺麗に整うよう調整しました。

板金は同じように見えても、角度や重なりの取り方で雨の入り方が変わるため、細部の合わせが肝心です。

外観の直線が通ると屋根全体が引き締まり、補修でありながら仕上がりの満足度も高まりやすいポイントになりました。

設置後、外側の継ぎ目部分にもシーリングを施工し、水の浸入を防止します。

補修箇所を含めて塗装を行うことで、耐久性の維持と向上を図る施工となります。

遮熱塗料サーモアイSIを用いて屋根塗装工事

下塗りで下地を整え遮熱塗装の土台づくり

補修後は塗装工程に入ります。

まず下塗りで屋根材と上塗りの密着を高める土台を作りました。

塗り替えでは、仕上げの色や艶よりも下地づくりが耐久性を左右する為、塗りムラが出ないようローラーの運びも丁寧に揃えていきます。

また、下塗りに並行してタスペーサー設置もしています。

中塗り・上塗りでサーモアイSIを重ね塗り

中塗りと上塗りには日本ペイントのサーモアイSI（クールライトグレー）を使用し、塗膜に厚みを持たせながら仕上げました。

遮熱塗料は太陽熱の影響を抑える事が期待でき、明るめの色味を選ぶことでその狙いとも相性が良くなります。

全体が均一なクールライトグレーに整うと屋根の印象が一新され、補修箇所も自然に馴染んだ落ち着いた外観へまとまりました。

完工

今回は、習志野市大久保で発生した雨漏りに対し、小屋裏調査で痕跡を確認しながら原因箇所を棟まわりに絞り込み、棟板金の部分交換と取り合いシーリングで雨仕舞を立て直しました。

そのうえで、屋根全体をサーモアイSI（クールライトグレー）で塗装し、見た目の改善と保護性能の再構築を両立しています。

修理と塗装を同時に行うことで、部分的な不安を残さずにメンテナンスの区切りを付けやすくなり、お客様にも「これでしばらく安心できる」と言っていただけました。

屋根の雨漏りや棟板金の不具合が気になる方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。