スレート屋根の状態を点検調査

スレート屋根と天窓周辺の状態

スレート屋根全体には経年による退色が見られ、天窓まわりの部材も弱っている箇所が確認できました。

屋根の勾配に沿って設置されている天窓は、雨水が流れ込みやすい位置にあるため、劣化の影響を受けやすい特徴があります。

板金部分の隙間も含め、長年の使用が蓄積されていた印象です。

天窓枠まわりのひび割れ

天窓の端部では、パッキンビス周辺に細かなひび割れが伸びており、防水機能が低下していました。

こうした微細な亀裂でも雨水は容赦なく侵入してしまうため、早期の対処が重要です。

部品の交換だけでは安心が得られないほど劣化が進んでおり、天窓本体の寿命を迎えていました。

室内木枠の雨染み

室内側の天窓木枠には黒い雨染みが広がり、内部へ水が入り込んでいた証拠が見られます。

クロス部分にまで被害は及んでいないものの、木部への影響が出始めている段階でした。

なので、今後の腐食を防ぐためにも屋根側からの根本的な処置が欠かせません。

お客様もこの状況をご覧になり、早めに対応する必要性を実感されていました。

コロニアルクアッドを用いて屋根葺き替え工事

天窓と既存屋根材の撤去して開口部を補強

屋根葺き替え工事の開始にあたり、まずは既存のスレート材と棟板金を外し、天窓本体の取り外しへ進みます。

取り外した部分の開口は大きく、周囲の野地板には深刻な腐食がなかったため、天窓からの浸水が局所的に留まっていたことが確認できました。

職人は開口部を塞ぐため、垂木と野地板を補強し、屋根面を滑らかにする準備を進めていきます。

この工程は屋根全体の仕上がりに影響するため、慎重な作業が求められました。

防水紙（ルーフィングシート）の敷設

下地が整ったら、防水の要となるルーフィングシートの施工に移ります。

今回は田島ルーフィングのP-EX+を使用し、防水性能を大きく底上げしました。

職人はシートの重ね幅や、皺の有無を細かく確認しながら敷き詰め、雨水が浸入しないよう丁寧に固定していきます。

屋根全体が灰色で整った時点で、防水層がしっかり形成されたことが視覚的にも伝わり、お客様も安心されていました。

屋根材「コロニアルクアッド」の葺き上げ

続いて新しい屋根材であるコロニアルクアッドを軒先から順に葺き上げていきます。

均一なラインを保ちながら葺くことで、美しさと防水性の両立が可能になります。

仕上がった面は質感も滑らかで、従来の色あせた屋根とは見違えるほどでした。

雪止め金具の設置も同時に行い、冬季の安全性にも配慮しています。

樹脂製貫板の設置

棟部分の下地には樹脂製のタフモックを使用しました。

木材と違って水分を吸わないため腐食の心配がなく、長期的に安定した性能を保てる点が大きなメリットです。

ビスでしっかりと固定し、後の棟板金の納まりが綺麗になるよう微調整しながら進めています。

耐久性を重視した選択であり、今後のメンテナンス負担が小さくなる点もお客様の安心材料となりました。

棟板金の施工と仕上げ

最後に棟板金を取り付け、接続部にはコーキングを施して仕上げに入ります。

屋根全体の清掃を終えると、天窓がなくなったことで一体感のあるすっきりとした屋根へと生まれ変わりました。

完成後の屋根は黒く引き締まり、周囲の建物とも調和する美しい仕上がりです。

完工

今回の船橋市丸山での屋根葺き替え工事では、天窓の経年劣化が引き起こした雨漏りを根本から改善しました。

新しい屋根材と高耐久の下地材により、防水性と耐候性が大きく向上しています。

お客様からは仕上がりにご満足いただき、今後の住まいへの安心感にもつながったとのお声をいただきました。

もし同じように天窓まわりの不具合や雨漏りでお悩みでしたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

専門スタッフが丁寧に点検し、最適な解決方法をご提案いたします。