寿命を迎えたスレート屋根におすすめ！「屋根カバー工法」のメリットとは？
2024.10.05
現在、国内で最も採用されている屋根材「スレート」は、定期的な塗装メンテナンスを必要とする屋根材です！ しかし、寿命を迎えたスレート屋根をと塗り替えにより復旧する事は困難であり、いつかは規模の大きな施工が必要となります(>_<) そうした中、スレート屋根のリフォーム工…
鎌ヶ谷市丸山でベランダの劣化した塩化ビニル製波板をポリカ波板へ張替え、費用は21万円です
鎌ヶ谷市丸山にてベランダ屋根の雨漏りにお困りとのお問い合わせを頂き、波板交換工事を実施いたしましたのでご紹介いたします！
既存の波板は塩化ビニル製でしたが、長年の使用で経年劣化が進行していたため、耐久性の低下やボルトの外れが目立つ状態でした。
部分的な補修で雨漏りしている波板部分を固定し直したとしても、また別の箇所が外れたりとイタチごっこになることが明らかでしたので、今回の雨漏りをきっかけに頑丈なポリカ波板への交換を行わせていただくこととなりました(*^^)v
鎌ケ谷市 波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 波板工事
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- ポリカナミ熱線カットグレート
- 築年数
- 16年
- 工事費用
- 約21万円
雨漏りのご連絡を受け調査にお伺いいたしました。
雨漏りはベランダ屋根の波板の隙間から雨水が入り込んでしまっていることで発生していました。
波板を固定しているフックボルトが外れてしまっており、フレームから浮いた箇所で隙間が発生してしまったことが雨漏りの原因です。
加えて、固定から外れたことで波板が風に振られるようになり、その負荷で亀裂が発生していましたので、それも漏水の原因となっているようです(-_-；
今回の塩ビ波板は耐久性を上げるためにガラスネットで強化されている製品です。
そのためノーマルな塩ビ波板よりも2～3年ほど長持ちするとされているのですが、今回のケースでは既に経年劣化が進みすぎており、変色やひび割れが確認できる状態でした。
ベランダ屋根は日常的に雨風や紫外線に晒され続けている部分ですので、適切なメンテナンスをしていても波板は劣化してしまうものです。
今回の雨漏りはフックボルトが外れてしまい隙間ができたことと、固定されなくなった波板が風で煽られて破損したことによるものでした。
破損個所を修理してフックボルトを固定し直したとしても、塩ビ波板は既に傷み切っている様子でしたので、また別の箇所が割れてしまったり、台風で耐え切れずに屋根から剥がされてしまうことが予想されます。
お客様も今後の台風による被害を懸念されていましたので、波板をポリカーボネート製へとグレードアップさせるベランダ屋根交換工事をご提案させていただきました(^▽^)/
今回はベランダの外側での作業が必須となりますので、足場を組んで作業環境を整える所からスタートします。
近隣の方々へ事前に挨拶をし、足場の設置を行っております。
塩ビ波板を撤去していきます。
残っているフックボルトの固定を外し、波板を撤去すると骨組み部分だけが残りました。
波板を外したこの状態でしかメンテナンスができない骨組み部分もありますので、そういった箇所に錆びが発生している場合はケレン作業によって除去するなどの対応を行います(^▽^)/
ポリカーボネート樹脂を主成分とするポリカ波板は強度が非常に優れています。
「割れないプラスチック」と呼ばれるほどの耐衝撃性を有しており、同時に波板が劣化してしまう要因の紫外線にも強い耐性を持っているのです。
そのため、ガラスネット入りの塩ビ波板が5年程の耐用年数とされていることに対し、ポリカ波板は10年～15年の寿命が期待できるのですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
透明性も高いため、ベランダでガーデニングを楽しみたかったり洗濯物を干すための自然光を取り入れることも問題ありません。
波板は完全な横並べではなく、波型の3山分を重ねるようにして設置していきます。
そうすることで継ぎ目の隙間を無くし、ベランダへの雨水の浸入を防ぐ効果があります。
これまでの使用されていたプラスチック製のフックボルトではなく、今回はこちらもポリカーボネート製の「ポリカフック」を使用して波板固定を行います。
骨組み部分へしっかりと引っ掛けながら等間隔にフックボルトを差し込み、固定を行えば工事は無事に終了です(^▽^)/
今回の工事は足場も組みましたので、21万円程となりました。
似たような環境でのベランダ屋根補修をお考えの際には参考にしてみてください(*^^)v
ポリカーボネート製の波板へと交換したことで、これまでよりも頑丈な屋根へと生まれ変わりましたので、安心してベランダをご使用いただけます(*^^)v
ポリカ波板はホームセンターなどでも手に入りますが、今回のように足場を組んで交換をするような施工が必要になったりしますので、DIYによる交換工事は危険性が高いと言えます。
波板交換工事の経験が豊富な業者を何社か見繕い、それぞれ相見積もりを取って判断してみることがオススメです(^▽^)/
今回の波板交換工事は台風などに備えた意味もありましたが、万が一自然災害で屋根が破損してしまった場合、火災保険に加入していれば修理費用が一部軽減されることもあります。
私たち街の屋根やさんでは火災保険の申請サポートも行いながらベランダ屋根のお困りごとを解決した経験も豊富ですので、ぜひ工事が必要な場合にはお気軽にお声がけください！
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