【棟板金の剥がれ】から分かる屋根全体の劣化とスレート屋根メンテナンスの必要性｜船橋市前原東のケース
2025.07.01
船橋市前原東にて、スレート屋根の劣化調査のご依頼をいただきました。 「棟板金が浮いているようだ」というお問い合わせを受け、現地確認を行ったところ、棟板金の剥がれをはじめとした複数の不具合を確認。 屋根全体のメンテナンスを視野に入れたご提案を差し上げることとなりました。 剣先の棟板…
鎌ヶ谷市道野辺中央のお住まいにて「棟板金の部分交換工事」｜訪問業者からの指摘は注意しましょう！
鎌ヶ谷市道野辺中央のお客様より、棟板金の部分交換工事のご依頼を頂きました！
ご依頼のきっかけは、近隣で作業をしていた業者から「棟板金が浮いている」と指摘を受けたことに始まります。
しかし、その業者が提示した修繕費が予想以上に高額だったため、一度保留され弊社にご相談いただき無料の点検調査を実施することになりました！
現地で確認したところ浮きの状態がやや不自然で、人為的に浮きを生じさせた可能性もある状況でした(>_<)
お客様にご説明し、今回はその変形部に併せて部分的な棟板金交換工事を施工させて頂く運びとなりました(^^)/
鎌ケ谷市 棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換
- 施工期間
- 交換施工1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板 樹脂製貫板
- 築年数
- 約25年
- 保証年数
- お付けしておりません
- 工事費用
- 税込110,000円
この状況もやはり不自然であり人為的な手が加えられた可能性があると感じましたので、その点もお客様にしっかりと報告いたしました。
今回の様な事例からも突然訪問してくる業者に安易に屋根を見せるのは避け、信頼できる業者に依頼することがおすすめです。
棟板金が変形している状態は放置できませんので、該当部分とその隣接する棟板金も含め、今回は部分的な交換工事をご提案させて頂きました！
変形があるため完全に浮きを抑えることはできませんが、工事までの間これ以上の悪化の心配はありません！
棟板金を取り外すと木製の貫板下地が現れましたが、今回はこの貫板も含めて交換を行います。
既存の貫板の状態を確認したところ、経年劣化によりやや強度が低下していることが分かりました。
黒ずみまでは見られませんでしたが軽度の水染みがあり、経年劣化が進行していることは間違いありません。
新たに設置する貫板には、木材ではなくプラスチック樹脂製の「タフモック」を使用します。
この樹脂製貫板は木材と異なり腐食に強く、先ほどの既存貫板で見られたような腐食による弱化を防ぐことが可能です。
私たち街の屋根やさんでは、棟板金工事の基本仕様として樹脂製下地材を使用することが多いです。
既存の棟板金よりも耐久性に優れる状態で復旧する事が出来ます(#^^#)
新しい下地貫板の上に被せる様に取り付けていきますが、今回は部分交換のため交換を行わない既存の棟板金との接合部分が発生します。
接合箇所は水が入り込まないようにしっかりと重ね合わせ、シーリング処理を施して仕上げます(^^)/
また、施工箇所以外のシーリングにも劣化が確認されましたので、こちらも併せて対応させて頂きました(#^^#)
私たち「街の屋根やさん」では、屋根の部分的な補修から全体的な工事までお客様のニーズに合わせて最適な施工方法をご提案をご提案させて頂きます！
お住まいのお困り事は、お気軽に「街の屋根やさん」へご相談ください！
