築15年コロニアルＮＥＯ屋根を点検調査

全体的なスレート屋根の状態

屋根表面は落ち着いた色味で仕上がっているものの、均一でない反りや細かなラインの乱れが確認できました。

スレート材の年数相応の劣化が見受けられ、部分的に負荷がかかっています。

全体からでも素材が脆くなっていることが把握でき、今回の相談内容と一致する状態でした。

屋根形状と勾配の確認

屋根面に段差が少なく比較的シンプルな形状である一方、細かなクラックが規則的に発生していました。

これはノンアスベストのスレート材特有の劣化傾向と一致し、今後さらに割れが広がります。

屋根の傾斜も適度でカバー工法が十分対応できる状態であることを確認できました。

割れが進行しているスレート材

角部分が崩れるように剥がれた箇所や、縦方向に細かく亀裂が走る部分がはっきり見えました。

塗装だけでは補えないレベルの割れで、既に防水性能にも影響が出始めています。

慎重に触れないと崩れそうなほど繊細な状態で、早急な対応が必要と感じられる屋根でした。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存の屋根材（棟板金・雪止め）の撤去と下地調整

まず行ったのは既存棟板金と雪止めの撤去作業です。

撤去後の下地は必要な補強を施し、次の工程に耐えられるよう丁寧に整えていきます。

下地の状態をしっかり見極めることで、上に載せるガルバリウム屋根材の安定性が大きく変わるため、職人の技術が問われる重要な工程でした。

余分な浮きや不陸を抑えることで、仕上がりもより美しくなります。

防水紙（タディスセルフ）の敷設

続いて防水紙（ルーフィング）を専用の施工方法で敷き込み、屋根全体を覆いました。

防水紙「タディスセルフ」は高い防水性と耐久性を併せ持つ製品で、重ね幅を均一に確保することで性能を安定させています。

紫色の防水紙が屋根一面に広がると、工事が着実に進んでいることが視覚的にも伝わってくる瞬間です。

お客様からも「安心できる工程ですね」と嬉しいお言葉をいただきました。

スーパーガルテクト本体の施工

次に、アイジー工業のスーパーガルテクトを順に葺いていきました。

軽量で断熱性能にも優れる屋根材で、既存スレートの上に施工するカバー工事との相性が非常に良いのが特徴です。

職人は一枚ずつ位置を確認しながら固定し、雨仕舞が崩れないよう細部の納まりにも気を配っています。

新しい屋根材が重なっていく様子は、住まいが生まれ変わっていくような安心感がありました。

樹脂製貫板の設置と固定

屋根本体の施工が完了した後、棟部分には樹脂製貫板（タフモック）を設置しました。

樹脂製は木材と比べて腐食に強く、長期間メンテナンス性を維持できる点が大きなメリットです。

設置後、ビスでしっかりと固定し、風の影響を受けやすい棟部分の耐久性を高めています。

仕上がりは見えなくなる部分ですが、屋根の寿命を大きく左右するためとても重要な作業です。

棟板金の設置と仕上げ

最後に棟板金を丁寧に取り付け、継ぎ目には防水処理を施して仕上げました。

ビス固定の位置も均一で、見た目にも美しいラインが整っています。

周辺の外壁や下屋との取り合いも滑らかに納まり、全体の統一感が生まれました。

完成を確認したお客様からは「新築のようにきれいになった」と喜んでいただけ、職人たちも達成感を感じていました。

完工

今回の鎌ケ谷市新鎌ヶ谷での屋根カバー工事では、コロニアルNEO特有の脆さを考慮し、長期的に安心して使えるスーパーガルテクトによる施工を実施しました。

防水性と耐久性が大きく向上し、これから先の天候変化にも強い屋根へと生まれ変わっています。

お客様にも仕上がりに満足いただき、安心した生活が続けられると喜んでいただけました。

同じようなスレート屋根の割れや劣化でお悩みの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。