点検時の様子

　現地にて屋根に上がると、お話にあった通り、数か所の瓦がなくなっていました。

　被害にあったのは軒瓦（写真左）と袖瓦（写真右）の2箇所です。

　こうした端部の瓦は風に煽られやすく、強風被害を受けやすい箇所です。

　他にも、屋根の頂点部分にある棟瓦なども同じく風の影響を受けやすい部位になります。

　瓦がない状態が長く続けば、それだけ下地である防水紙に直接風雨が吹き込み、傷めてしまいます。

　雨漏りの原因になるため、できるだけ早く修理が必要です。

　すぐには修理が難しいという場合には、防水シートなどを被せて雨養生だけでも行いましょう。

葺き替え工事のご提案

　調査後、屋根の状態をお客様へ報告しました。

　外れてしまった瓦を戻しても、また同じように強い風が吹けば同じように瓦が飛んでしまうので、瓦以外の屋根材へ葺き替えたいとのご要望をいただき、葺き替え工事を実施する運びとなりました。

　お客様とのご相談の上、採用した屋根材はアイジー工業から販売されているスーパーガルテクトです。

　スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板という耐食性の高い素材を使用した耐久性に優れる屋根材です。

　長期メーカー保証（塗膜15年、赤さび20年、穴あき25年）もついているため、長く安心してご利用いただけます(*^^)v

　また、金属屋根は断熱性や遮音性に不安があるという方が多いですが、スーパーガルテクトは断熱材一体型製品となっているのでそれらの心配もいりません。


　今回、お客様が工事を決心されるのを後押ししたのが、火災保険の存在です。

　風災や雹災、雪災などで屋根が破損してしまった時は火災保険が利用できるケースが多く、今回は風災による被害でしたので火災保険を利用することができました。
　※火災保険で下りる保険金は原状回復（被害を受ける前の状態へ戻す）の費用となるため、工事費用の全額が賄えるわけではありません。

葺き替え工事の様子

瓦の撤去

　葺き替え工事の一番最初の工程は、既存の屋根材の撤去です。

　全ての瓦を屋根から降ろし、瓦を安定させるためにまかれている土や経年によって溜まったゴミやチリなどを綺麗に清掃します。

　瓦は重量があるため、屋根から降ろすのも一苦労ですが、万が一高所から落としてしまえば事故につながるため、慎重な作業が必要です。

野地板の増し張り

　続いては、野地板の敷設です。

　既存の野地板の上から新しい野地板を増し張りして補強します。

　屋根葺き替え工事は、屋根下地のメンテナンスが行える数少ない機会ですから、しっかりと補強して丈夫な屋根を作っていきます。

　野地板が重ね張りになる分、重量が増してしまいますが、新しい屋根材は瓦の1/10程の重さしかない金属屋根材なので、トータルではとても軽量化されるので安心です。

防水紙（ルーフィング）敷設

　野地板を敷き終わったら、その上から防水紙（ルーフィング）を敷設していきます。

　今回使用したのは、改質アスファルトルーフィングという防水紙です。

　合成繊維不織布と改質アスファルト（アスファルトに樹脂やゴムを添加）を組み合わせた耐久性の高い防水紙なので、雨漏り対策もバッチリです。

　シートとシートの継ぎ目から雨水が侵入しないよう、しっかりと重ね幅を確保しながら敷設していきます。

屋根材設置

　いよいよ屋根材であるスーパーガルテクトを葺いていきます。

　雨水が入り込まないよう、軒先から順に設置し、固定していきます。

　軒付近には、屋根に降った雪が雨樋などを破損させないよう雪止めを設置していきます。

　普段あまり雪が降らない地域にお住まいの方は、雪止めを付けない方もいらっしゃるのですが、稀に降る雪で雨樋を壊してしまったり、通行人に怪我をさせてしまうこともあるので、つけておくと安心です。

　新築時に雪止めを付けなかった方でも、雪止めの後付けが可能なので、気になる方は街の屋根やさんへご相談ください。

　棟まで屋根材を設置し終わりました。

　スーパーガルテクトは屋根材同士が重なる部分が嵌合する設計になっているため、強固に固定されて風に強い屋根に仕上がります。

　お客様の心配されている強風の影響も、新しい屋根では心配なくなるでしょう。

棟板金設置

　最後に棟板金を設置して葺き替え工事の完了です。

　棟板金は屋根の頂部に設置されるため風の影響を受けやすく、しっかりと固定する必要があります。

　棟板金の下地には、樹脂製貫板のタフモックを使用しています。

　一般的に木材が使用されることの多い貫板ですが、吹き込んだ雨によって腐食してしまう事があります。

　その点、樹脂製のタフモックであれば腐食することがないので、長期間にわたってしっかりと板金を固定することができるのでおすすめです。

生まれ変わった瓦屋根

　工事が完了し、瓦屋根が金属屋根に生まれ変わりました。

　お客様のご不安も解消し、ご満足いただけました。

　軽量な金属屋根になったことで、住まい全体の重量も軽くなり、耐震性もアップしています。

　いつ大きな地震がくるかわからない日本では、住まいの耐震性は大きな課題なので、その点でも安心いただけます。

　今回は、税込み税込み1,380,000円の工事となりました。

　屋根の大きさや使用する材料によって金額が変わってまいりますが、屋根の葺き替え工事を検討されている方にご参考いただければと思います。

八千代市で屋根リフォーム・メンテナンスをご検討中の方必見！

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