コロニアルネオの特徴と劣化症状

コロニアルネオは軽量で施工性に優れ、多くの住宅に使用されているスレート系屋根材です。
しかし、紫外線や雨風の影響を受けやすく、10年を過ぎる頃から劣化が進行します。

代表的な劣化症状は以下の通りです。

・屋根材のひび割れ
・苔やカビの発生
・塗膜の剥がれ
・雨水の浸入による下地の劣化などがあります。

現地調査の様子

ひび割れ部分からは雨水が浸入する恐れがあり、特に冬場には凍結膨張によってさらに割れが広がる可能性があります。

さらに、苔の発生も見られました。苔は屋根材の含水率を高め、劣化を加速させる要因となります。

使用されていた屋根材「コロニアルネオ」

そのため、塗装によるメンテナンスを行っても十分な耐久性が確保できないケースもあり、近年では屋根カバー工事を選択される方が増えています。

屋根カバー工事のご提案

今回の現地調査の結果、屋根材の劣化が進んでいることから、屋根カバー工事をご提案いたしました。

屋根カバー工事とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ね葺きする工法です。
主なメリットは以下の通りです。

・廃材処分が少なく、工期も短縮できる
・既存の屋根を撤去しないためコストを抑えられる
・二重構造になることで断熱性・遮音性が向上する
・新しい屋根材で耐久性が飛躍的にアップする

船橋市薬円台での屋根リフォームは街の屋根やさんへ

コロニアルネオは多くの住宅で使われていますが、経年劣化が早く修理やリフォームが必要になるケースが少なくありません。
ひび割れや苔の発生を確認した場合、早めの対応が大切です。

街の屋根やさんでは、屋根専門業者ならではの豊富な経験を活かし、現地調査から最適な工事のご提案まで一貫して行っています。
船橋市薬円台で屋根の劣化にお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。