スレート屋根の状態を点検調査

天井板に現れた雨染みのサイン

室内の天井板には、うっすらとした雨染みが確認できました。

濃い染みではなくても、木目に沿って色が変わっている場合は、継続的に水分が回っている可能性があります。

見た目の変化が小さくても、生活空間に近い場所に症状が出ている時点で早めの対策が欠かせません。

まずは不安を整理するためにも、室内側の状況把握から丁寧に進めました。

小屋裏で確認できた断熱材の染み

小屋裏では、断熱材に大きな染みが残っている状態でした。

断熱材は水分を含むと乾きにくく、雨漏りの影響が長く残りやすい部材でもあります。

これにより、屋根面のどこか一点というより、広い範囲で水が回っている印象を受けました。

室内の症状と合わせて確認することで、補修範囲の考え方が明確になります。

小屋組みに残った雨染みと構造への影響

屋根のスレートは全体として大きな破損が目立つ状態ではありませんでした。

とはいえ、雨漏りが起きている以上、表面材だけで判断するのは危険で、内部の防水層の劣化が原因になっているケースが多いところです。

屋根材が持ちこたえて見えても、下葺き材が傷んでいると雨水の逃げ道がなくなります。

そこで今回は、全体改修として屋根カバー工法を選定しました。

スーパーガルテクト屋根へカバー工法

棟板金と貫板の撤去、下地を整える準備

屋根カバー工法では、最初に棟部分の板金と貫板を撤去して屋根上の凹凸を減らします。

棟まわりは納まりが複雑になりやすく、後工程の仕上がりに直結するため、ここでの清掃と整理が大切です。

撤去した木材がまとまっている様子からも、下地づくりを丁寧に行っていることが分かります。

職人が納まりをイメージしながら段取りを組むことで、仕上げの精度も上がっていきます。

ルーフィング敷設で防水ラインを再構築

次に、屋根全体へルーフィングを敷設して防水ラインを作ります。

今回はタッカーで留めにくい条件のため、遅延粘着型ルーフィングのタディスセルフを用い、屋根面に密着させる施工としました。

粘着型は密着性が高い分、シワや重なりの精度が重要になり、職人の手さばきが仕上がりを左右します。

防水層をきちんと作り直すことで、雨水が入っても排出できる“屋根の基本性能”が戻ってきます。

スーパーガルテクト本体の施工

本体にはIG工業のスーパーガルテクトを採用しました。

表面は錆びにくいガルバリウム鋼板で、さらに裏面に断熱材が付く構造のため、金属屋根で気になりやすい断熱性・遮音性にも配慮できます。

屋根面に新しい屋根材が揃っていくと、見た目の安心感も一気に高まり、お客様の表情も和らぎやすい工程です。

1枚ずつ納まりを揃えながら固定していくことで、風雨に強い屋根へ近づけていきました。

棟に貫板を設置し、仕上げの土台を作成

棟部分は屋根材だけでは収まりがつかない為、貫板を設置して棟板金の下地を作ります。

棟は雨風を受けやすく、わずかなガタつきが不具合につながりやすい場所なので、下地の直線性と固定の確実さがポイントです。

木材をきれいに通すことで、最後に被せる板金の収まりも整ってきます。

見えない部分こそ手を抜かない姿勢が、長持ちする屋根に直結します。

棟板金の取り付けとコーキング処理で最終確認

最後に棟板金を被せてビス固定し、繋ぎ目にはコーキング処理を行って仕上げました。

棟の継ぎ目は水が集まりやすい箇所のため、隙間を残さない納まりが重要です。

固定と止水の両方を押さえることで、屋根全体としての一体感も出てきます。

ここまで完了すると、雨漏りの不安が「屋根が守ってくれている安心」へ変わっていきます。

完工

雨漏りが発生していたスレート屋根は、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法で防水層から見直し、見た目も機能も整った屋根へ改善しました。

室内の雨染みや小屋裏の断熱材・小屋組みの染みといったサインが出ていた分、工事後は「これで一安心」と感じていただける仕上がりになったはずです。

今後は定期点検を行いながら、状態に応じたメンテナンスを続けることで、より長く良好なコンディションを保ちやすくなります。

野田市清水周辺で雨漏りや屋根の劣化が気になる方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。