屋上やバルコニーの防水工事に使われる「シート防水」は、安定した品質と優れた耐久性で人気の工法です(^^♪
しかし、実はシート防水にもいくつかの施工方法があり、建物の状態や環境によって最適な方法を選ぶことが大切となります！

今回は、シート防水の基本から施工方法の違い、劣化症状まで詳しく解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

シート防水とは？

シート防水とは、その名の通り「防水性のあるシート」を貼り付けて建物内部に水が入り込むのを防ぐ工法のことです。
塩ビ（塩化ビニル）やゴム製などの防水シートを使い、屋上やバルコニーなどに施工されることが多いです(^^)/

最大の特徴は「工場で製造されたシートを使う」という点。
これにより品質が安定しやすく、施工ムラが起きにくいのが魅力です！

シート防水が採用される場所としては、以下のような場所が代表的です♪

　・マンションやビルの屋上（陸屋根）
　・ベランダ・バルコニー
　・雨にさらされやすい屋外通路

特に「広い面積で防水層を確保したい場所」や「複雑な作業が難しい高所」などに向いています！

「接着工法」と「機械的固定工法」の違い

シート防水の工法は、その施工方法によって「接着工法」と「機械的固定工法」の２つに分けられます！
それぞれに特徴があるので、現場の条件によって使い分ける必要があります。

【接着工法】
接着工法は、防水シートを下地に専用の接着剤で貼り付ける工法です。下地との密着性が高く、見た目もすっきり仕上がるのがポイント！(^^♪
ただし、下地の状態に左右されやすく、特に雨漏りが生じている様な下地では膨れを招くリスクが大きくなります(>_<)

【機械的固定工法】
一方、機械固定式工法は防水シートを専用の「ディスク」で固定する方法です。
この工法では、下地の動きや水分による膨れ・ひび割れを防ぐ効果「絶縁シート」と呼ばれるシートを下地と防水シートの間に敷きます。

そのため、機械固定式工法であれば下地に水分が含まれていても施工が可能になり、湿気や下地の状態によるトラブルを防ぎながら施工を進める事が出来ます！

シート防水の劣化症状

こちらは、千葉市花見川区のお客様よりご依頼をいただき調査をさせていただいた、屋上に施されたシート防水です。

全体的に色あせが発生しており、シート同士のつなぎ目には亀裂が生じていました(>_<)

シート防水は経年により劣化が進行する事で防水性を低下させ、そうした状態を放置する事で雨漏り被害を招くリスクもあります。
防水シートの主な劣化症状としては、

・色あせ
・ひび割れ
・破れやな穴あき
・膨らみや捲れ

等が挙げられます(>_<)

特に、シート同士の合わさり部分や端部分は問題を生じさせやすい部分となりますので注意しましょう。
定期的に点検を行い、必要に応じて防水工事を行っていくことが大切です。

まとめ

シート防水は、屋上やバルコニーの防水対策として非常に優れた工法です。
接着工法と機械的固定工法にはそれぞれ適した環境があり、建物の状況に応じて選ぶことが重要です(^^)/

施工前には下地の状態をよく確認し、信頼できる業者に相談することが大切です！

街の屋根やさんでは屋根の工事はもちろん、防水のお困りごとにも幅広くご対応しております♪
点検・お見積もり・ご相談は無料です！メールフォームやお電話でお気軽にご相談ください(^^)/