スレート屋根へ定期的に必要となる代表的なメンテナンス方法が「塗装メンテナンス」です！
　水分に弱いスレートを保護している「塗膜の機能性」を向上・回復させ、同時に美観を回復させることが出来ます(#^^#)

　ですが、スレート屋根材の中には塗装メンテナンスが出来ない・無駄になってしまう「ノンアスベスト屋根材」という種類が存在し、「コロニアルNEO」もその一つです。

　そこで、この記事ではノンアスベスト屋根材の特徴・塗装によるメンテナンスが出来ない理由からその種類の一つである「コロニアルNEO」の劣化症状まで、現地調査の様子と併せて詳しい情報を解説いたします(^^)/

ノンアスベスト屋根材とは？

　まず、ノンアスベスト屋根とは1990年代後半から2000年代前半にかけて開発・販売された「アスベストを含まないスレート屋根材」のことを指します！

　現在、健康被害が問題視されたアスベストは使用がその禁止されていますが、当時はその規制が段階的に制限されていくとされていた時代です。

　アスベストはその高い耐久性から多くのスレート屋根材に含有されてたため、各屋根材メーカーによってアスベストが含有されていない「ノンアスベスト屋根」が開発される事となります。
　しかし、当時の技術では十分な強度を確保できず、多くの製品に欠陥が見られることとなりました(>_<)

　代表的な製品にはクボタ「コロニアルNEO」やニチハ「パミール」などがあります。
　これらの屋根材は、通常のスレート屋根と比べて耐久性が低く、築10年程度で割れ・欠け・層間剥離などの劣化症状が現れてしまいます(;_:)

　2000年前後に建てられた住宅のスレート屋根で上記の様な劣化症状が現れている場合、まずは実績・知識が豊富な信頼できる施工業者へ点検を依頼してみましょう。

ノンアスベスト屋根材に塗装メンテナンスが出来ないのはなぜ？

　冒頭でもお伝え致しました通り、一般的にノンアスベスト屋根に塗装メンテナンスをご提案させて頂く事は出来ません(>_<)

　それは、たとえ表面に施された塗料の保護機能を回復出来たとしても、屋根材の劣化症状を止める事は出来ないためです！

　屋根材自体のひび割れ・欠け・層間剝離などの症状を抑える事は出来ず、塗装メンテナンス自体が無駄になってしまいます(;_:)
　また、状態にもよりますが、塗装前に行う高圧洗浄は屋根材自体の劣化症状を進行させてしまうリスクにも繋がります。

　「そろそろ塗装メンテナンスを考えている...」とご相談を頂き、実際に現地調査にお伺いをさせて頂きますとノンアスベスト屋根材が使用されていたと言うケースも多いです！
　2000年代前半にスレート屋根材を使用した屋根の新設・工事をされたお住まいの場合、特に注意しましょう。

　ノンアスベスト屋根材である「コロニアルNEO」が使用されている場合、屋根リフォーム方法は葺き替え・カバー工法が選択肢となります。

ノンアスベスト屋根材「コロニアルNEO」の現地調査の事例

　それでは実査にお伺いをさせて頂いた、ノンアスベスト屋根材「コロニアルＮＥＯ」が使用されているお住まいの現地調査の様子を詳しくご紹介いたします！

　今回は、我孫子市若松にお住みのお客様より、スレート屋根の現地調査のご依頼を承りました(^^)/

　屋根材を調査させて頂きますと、一部には大きな割れが生じていました(>_<)
　また、屋根全体には苔の繁殖・色褪せが見られ、多くのひび割れも散見されます。

コロニアルNEOの特徴的な劣化症状

　調査を進めていく中で一般的なスレート屋根と比較して劣化症状が著しく、またその特徴的な劣化症状からノンアスベスト屋根材「コロニアルNEO」が使用されていると判断する事が出来ました。

　ノンアスベスト屋根材と称される製品・その劣化症状の特徴は様々ですが、コロニアルNEOは特に「ひび割れの仕方」がポイントです！
　一般的にスレート屋根材の釘打ち部分から発生しますが、コロニアルNEOの場合は突拍子の無い部分からひび割れを多く生じさせてしまう特徴があります。


　屋根材内部に浸水した雨水は下地材である防水紙によって防がれる為、軽微なひび割れであれば直ちに雨漏り被害を招く事はありません。
　しかし、だからこそ気付かぬうちに劣化症状は進行し、防水紙の寿命も短くなってしまいます(>_<)

　屋根全体の劣化進行を防止する為にも、コロニアルNEOを含むノンアスベスト屋根材は早期にメンテナンスを行う事が大切です！
　ノンアスベスト屋根のリフォーム・修理方法は、葺き替え・カバー工法が選択肢となりますが、今回は屋根カバー工法によるリフォーム工事をご提案させて頂きました(^^)/

施工費用・期間を抑えられる屋根カバー工法

　屋根カバー工事は屋根のリフォーム方法の一つであり、費用を抑えつつ効果的なリフォーム工事を行うことが出来ます(^^)/
　既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる施工方法ですので、屋根材をほとんど撤去する必要が無くそれに掛かる手間も削減出来ます！

　私達、街の屋根やさんでは、ノンアスベスト屋根のメンテナンス実績も豊富にございます(^^♪
　点検～お見積もりの作成まで無料にて実施させて頂いておりますので、ご安心の上お気軽にご相談下さい。

　また、屋根に限らず外壁補修・外壁塗装施工に関しても多くのご依頼を頂いております(^^)/
　ホームページにはたくさんの施工事例・お客様の声も掲載させて頂いておりますので、こちらもぜひご覧くださいね！