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野田市桐ケ作にて雨漏り調査！天井の雨染みを確認、屋根の劣化が進んで雨漏りが起きていました

野田市桐ケ作にお住いの方より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、以前より雨漏りがしていたそうで、今回の台風でさらに雨漏りが悪化してしまい、補修をお願いしたいとのことでした。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しに、野田市桐ケ作にあるご自宅にお伺いいたします。

雨漏りの確認

お住いの天井はすでに雨染みができてしまっているのがわかります。
以前から雨漏りはしていたそうですが、なかなか補修をお願いするタイミングがなくそのままにしてしまっていたそうです。
雨漏りは、長い間放置しておくとお住い内部の木部などが腐食し、崩れてしまう危険性もあります。また、シロアリの発生にもつながりますので、雨漏りを発見した場合には早めに行うことがおすすめです。

実際に屋根に上がらせていただき屋根の状態も確認していきます。
お客様の屋根はスレート屋根です。スレート屋根は主にセメントが主成分とされており、屋根材自体に防水性が備わっておりません。そのため屋根の塗装を行うことで屋根に防水性を持たせています。
お客様にお話をお伺いすると前回のメンテナンスを行ったのは16年ほど前とのことです。屋根の劣化状況をみると、屋根の色あせや塗膜の剥がれなどが見られます。こういった症状は屋根の防水性が低下している証拠になります。

屋根カバー工法または屋根葺き替え工事のご提案

今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を写真で一緒に確認していただき、雨漏りが発生してしまっていることから、屋根の葺き替え工事または、屋根カバー工法をご提案し、今回は屋根カバー工法を行うこととなりました。
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しく屋根を被せる工法になります。廃材費がかからず工期も短く行えます。
お住いの屋根は普段目にする機会がないためなかなか劣化症状に気づきにくいかと思いますが、定期的に屋根の専門業者に相談し点検を行うようにこことがけましょう。

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