調査時の様子

まずは建物全体の状況と雨漏り位置の関係を確認

現地にお伺いし、まずはお住まい全体の外観と屋根の形状、そして雨漏りが起きている室内位置との関係を確認しました。
今回の建物では、下屋根と外壁が取り合う壁際部分が長く続いており、強風時には雨が吹き込みやすい形状です。
普段の雨では問題が表面化しなくても、風を伴う降雨では屋根材のすき間や壁際の納まりから浸水することがあります。
こうしたケースは見た目だけでは判断が難しいため、外観確認の段階から雨水の侵入経路を丁寧に絞り込んでいきました。

天井に広がるカビから雨漏りの継続性を確認

室内を確認すると、天井には黒いカビが広い範囲に発生していました。
これは一度だけ水が入ったというよりも、湿気を含んだ状態が続いていた可能性を示す症状です。
雨漏りは天井裏で一旦広がってから表面に現れることも多く、見えている被害より内部での影響が進んでいる場合があります。
特にカビは見た目の問題だけでなく、室内環境の悪化にもつながるため注意が必要です。
お客様にも、屋根側だけでなく浸水後の影響も含めて早めの対処が大切であることをご説明しました。

別の部屋でも雨染みが見られ浸水範囲の広がりに注意

別の天井面にも雨染みが確認でき、局所的なピンポイント漏水ではなく、屋根の取り合い部から入った水が天井裏で流れている可能性が高い状態でした。
シミの色ムラや広がり方から見ても、今回だけではなく以前から少しずつ水が回っていたことがうかがえます。
こうした症状は放置すると下地材の劣化や腐朽につながり、最終的には内装の張り替えまで必要になることもあります。
天井のシミは屋根からのサインですので、表面だけを拭いたり乾かしたりするだけでは根本解決になりません。

サーモカメラで温度差を確認し浸水箇所を精査

目視だけでは分かりにくい水分の滞留を確認するため、室内側からサーモカメラも使用しました。
温度差が出ている箇所は周囲より冷えて見えることが多く、今回も雨漏りの影響が疑われる範囲の把握に役立ちました。
もちろんサーモ画像だけで断定はできませんが、他の調査結果と照らし合わせることで浸水ルートの特定精度が高まります。
今回の結果からは、屋根と外壁の取り合い部にある壁際納まりの不具合が強く疑われたため、瓦を一部解体して内部の状態を確認しながら補修する方針となりました。

施工の様子

壁際の熨斗瓦を解体して下地の状態を確認

施工では、まず雨水の侵入口となっている可能性が高い壁際の熨斗瓦を慎重に取り外しました。
解体してみると、内部の葺き土や下地材が崩れ、すき間が生じている状態でした。
これでは強風時に吹き上げられた雨水を十分に受け止められず、内部へ回ってしまいます。
瓦補修工事では、表面のズレだけを直すのではなく、隠れている傷みまで確認することが重要です。
私たちは既存瓦をできるだけ活かしながら、必要な範囲を的確に解体し、無駄のない補修につなげました。

剥離した壁際下地の劣化状況を細かく確認

解体後に確認すると、壁際の下地は漆喰や土が剥離し、雨水が入り込みやすい状態になっていました。
壁と屋根が接する部分は、もともと雨仕舞いが難しい箇所です。
そこに経年劣化が重なると、普段は問題がなくても横殴りの雨で一気に漏水へつながることがあります。
今回のように下地の保持力が落ちた状態では、瓦を元に戻すだけでは再発の恐れがあるため、下地の補修と防水性の向上をセットで行う必要がありました。
見えない部分こそ丁寧に整えることが、長持ちする補修のポイントです。

壁際に防水処理を施して浸水経路を遮断

下地の調整後は、壁際に防水処理を施しました。
ここでは雨水が内部へ入り込む経路を断つことを目的に、取り合い部へ防水材をしっかりと施工しています。
特に風雨の影響を受けやすい場所では、瓦だけで防ぐのではなく、一次防水と二次防水の考え方で備えることが大切です。
今回も既存の納まりに合わせながら、防水層が連続するように調整し、今後の吹き込みにも対応しやすい状態へ整えました。
こうした下準備が、仕上がり後の安心感につながります！

のし瓦を積み直し納まりを整える

防水処理が完了したあとは、取り外していたのし瓦を納まりに注意しながら積み直していきます。
のし瓦は見た目を整えるだけでなく、雨水の流れを妨げず、壁際で適切に受け流す役割もあります。
そのため、高さや通りが乱れていると雨水がたまりやすくなったり、すき間ができたりする原因になります。
私たちは既存の屋根全体とのバランスを見ながら、一枚ずつ位置を調整し、強風時にも影響を受けにくい安定した納まりを意識して施工を進めました。

熨斗瓦を積み上げて壁際の雨仕舞いを復旧

続いて熨斗瓦の積み上げを行い、壁際の雨仕舞いを復旧しました。
解体前は下地の崩れによって支持が不安定でしたが、補修後は瓦がしっかり納まり、取り合い部のラインもきれいに整っています。
壁際は少しのすき間でも雨水が入りやすいため、瓦の重なりや勾配との取り合いを確認しながら施工することが欠かせません。
再発防止を意識した積み直しを行うことで、見た目の改善だけでなく、雨漏りの原因そのものにしっかり対処できました。

施工後に瓦表面を清掃して状態を最終確認

瓦の積み直しが完了したあとは、周辺に残った土や施工時の汚れを清掃しました。
こうした仕上げ作業は見落とされがちですが、施工後の状態確認を兼ねる大切な工程です。
清掃しながら瓦の割れや浮き、納まりの不自然さがないかを再確認し、補修箇所だけが目立ちすぎないよう全体の見え方も整えていきます。
細かな破片や余分な材料が残っていると、雨樋詰まりなど別の不具合につながることもあるため、最後まで丁寧に仕上げることを心がけています。

壁際のし瓦積み直し補修が完了

最終的に、壁際のし瓦の積み直しと防水補修が完了しました。
施工後は取り合い部のラインが整い、解体前に見られた下地の崩れや大きなすき間も解消されています。
今回のような雨漏りは、表面上のズレだけでなく内部の劣化が原因になっていることが多いため、原因箇所を開いて直したことに大きな意味があります。
お客様にも施工写真をご覧いただきながら内容をご説明し、強風時の雨漏りリスクを抑える補修ができたことをご確認いただきました。

今回の工事費は税込132,000円で完成となりました。

まとめ

今回は、木更津市清見台で発生した強風雨後の雨漏りに対し、壁際の瓦納まりを中心に補修を行いました。
調査では室内天井のシミやカビ、サーモカメラでの温度差を確認し、屋根と外壁の取り合い部に原因があると判断しています。
施工では、傷んだ下地を解体したうえで防水処理を施し、のし瓦・熨斗瓦を積み直すことで、雨水が入りにくい状態へ改善しました。
私たちは、見えている症状だけでなく原因まで丁寧に追う調査を大切にしています。
街の屋根やさんでは、雨漏りや瓦の不具合に関する無料調査も承っておりますので、天井のシミや強風時だけの漏水など、気になる症状がありましたら早めにご相談ください。
大切なお住まいを長く安心して使っていただけるよう、私たちがしっかりお手伝いします！