調査時の様子

表面のくすみが進んだ中空ポリカ屋根

はじめに屋根の表面を確認すると、サンルームに使われていた中空ポリカ全体にくすみが見られ、経年劣化がかなり進行している状態でした。
新品時の透明感は薄れ、表面の細かな傷や汚れの付着も目立っていたため、紫外線や風雨を長く受け続けてきたことが分かります。
こうした劣化は、単に見た目が悪くなるだけではなく、素材そのものの強度低下にもつながります。
サンルームの屋根材は軽量である一方、傷みが進むと割れや反り、すき間の発生を招きやすくなるため、雨漏りの前兆として見逃せないポイントです。

中空ポリカ内部に水滴が入り込んでいました

近くで確認すると、中空構造になっているポリカ板の内部に水滴が溜まっている様子が見られました。
これは小口部分や接合部から水分が侵入しているサインで、内部結露だけでなく、外部からの雨水混入も疑われる状態です。
本来、屋根材の内部はきれいな空気層として機能することで断熱性や採光性を保ちますが、水分が入り込むと汚れも一緒に蓄積し、見た目が悪くなるだけでなく、乾きにくい状態が続いて劣化をさらに早めてしまいます。
今回のように内部へ水滴が確認できる場合は、部分補修では改善しきれないことも多く、屋根材自体の交換を検討すべきタイミングです。

室内側から見ても屋根材の傷みが分かる状態でした

サンルームの内側からも確認すると、屋根面の一部に変色やくもりが広がっており、光の通り方にもムラが出ていました。
フレームに近い部分では汚れが帯状に残っている箇所もあり、長年の湿気や雨水の影響を受けていたことがうかがえます。
サンルームは洗濯物を干したり、ちょっとしたくつろぎの場として使われることも多いため、屋根材が傷んで暗く見えるだけでも使い心地が落ちてしまいます。
さらに、劣化したポリカは突然割れるリスクもあるため、雨漏りの修理とあわせて安全面の改善も大切だと判断しました。

屋根全体に広がる劣化が雨漏りの原因になっていました

全体を見渡すと、サンルーム屋根の複数枚のポリカ板に同様の劣化が見られ、局所的な不具合というよりも屋根全体の寿命が近づいている状態でした。
表面の退色、内部への水分侵入、接合部まわりの傷みが重なったことで、雨水が入りやすい環境になっていたと考えられます。
こうしたケースでは、コーキングを追加するだけでは根本改善にならず、別の箇所から再び漏れてしまう可能性があります。
そこで私たちは、お客様へ現状を写真とあわせてご説明し、既存の中空ポリカを撤去して新しいポリカ板へ交換する方法をご提案しました。

施工の様子

既存ポリカを傷めないよう押さえ部材を解体

施工ではまず、既存ポリカを固定している押さえ部材や周辺部品を順番に取り外していきました。
サンルームの屋根はアルミフレームと部材の組み合わせで成り立っているため、無理にこじるとフレームを変形させてしまうことがあります。
そのため、工具を差し込む位置や力のかけ方に注意しながら、慎重に解体を進めました。
古い屋根材は劣化してもろくなっている場合が多いため、飛散や破損による二次被害を防ぐことも大切です。
今後新しいポリカをきれいに納めるためにも、下地となる枠を傷めずに外す作業が重要な工程になります。

古いポリカ板を撤去してフレームを露出

押さえ部材の取り外し後、既存のポリカ板を1枚ずつ撤去しました。
屋根材を外してみると、フレームの納まりや勾配の状態がはっきり確認でき、施工前に見えていなかった汚れも把握できます。
撤去作業では、周囲の外壁やサッシに傷を付けないよう配慮しながら運び出しを行いました。
また、古いポリカの下に溜まっていたほこりや細かなごみは、新しい屋根材を設置する前にしっかり清掃しています。
こうした下準備を丁寧に行うことで、新規ポリカの密着性や納まりの精度が高まり、仕上がりの美しさと防水性の両立につながります。

現場に合わせて新しいポリカ板を加工

新しいポリカ板は、サンルームの形状に合わせて事前に寸法を確認し、現場で微調整しながら加工しました。
サンルームの屋根は一見単純に見えても、端部のR形状や差し込み寸法、固定部の納まりなど、細かな条件が仕上がりに大きく影響します。
寸法に少しでも狂いがあると、無理な力がかかって割れやすくなったり、すき間から雨水が入りやすくなったりします。
そのため、私たちは単に切るだけではなく、取り付け後の伸縮も考慮して加工を行いました。
現場に合った正確な加工が、長く安心して使えるサンルーム屋根の基本になります。

新しいポリカ板を丁寧に設置しました

加工した新規ポリカ板を、フレームの形状に合わせながら順番に設置していきます。
今回採用した新しいポリカは落ち着いた色味で、サンルーム全体の印象も引き締まりました。
設置時には、屋根材が偏って入らないよう位置を細かく確認し、フレームとの取り合い部分に無理な力がかからないよう調整しています。
サンルーム屋根は日射の影響を受けやすく、季節によって材料がわずかに伸縮するため、その動きも想定した納め方が必要です。
見た目だけでなく、今後の耐久性まで考えた設置を心がけました！

端部の隙間にビートを取り付けて防水性を向上

ポリカ板を設置した後は、端部や取り合いの隙間へビートを取り付けていきました。
ビートは屋根材をしっかり押さえる役割に加え、雨水や風の吹き込みを抑える大切な部材です。
古いビートは硬化や縮みが起きていることが多く、そのまま再利用すると雨漏り再発の原因になりかねません。
そこで今回は新しい屋根材に合わせて納まりを確認しながら施工し、細部まで丁寧に押さえ込みました。
こうした仕上げ部分こそ、見た目以上に性能へ直結します。
隙間対策を丁寧に行うことで、安心して使える状態へ整えていきます。

サンルームポリカ交換工事が完了しました

すべての部材を復旧し、最終確認を行ってサンルームポリカ交換工事は完了です。
施工後は屋根面の見た目が一新され、以前のようなくすみや内部の水滴もない、すっきりとした状態になりました。
新しいポリカ板は納まりも安定しており、雨水の浸入が起こりやすかった箇所もしっかり改善しています。
お客様にも仕上がりをご確認いただき、「これで雨の日も安心できる」と喜んでいただけました。

税込207,000円で工事を完成できました。
サンルームは住まいの快適性を高める便利な空間だからこそ、屋根の状態を整えることがとても大切です。

まとめ

今回は船橋市高根台にて、雨漏りを起こしていたサンルームの中空ポリカ屋根を調査し、劣化した屋根材を新しいポリカへ交換しました。
調査では、ポリカ内部への水滴侵入、表面のくすみ、屋根全体に広がる経年劣化が確認でき、部分的な補修ではなく交換が適した状態でした。
実際の施工では、既存材の撤去から新規ポリカの加工、設置、ビートの取り付けまで一つひとつ丁寧に進めることで、防水性と見た目の両方をしっかり改善しています。
私たち街の屋根やさんは、屋根だけでなくサンルームやテラス屋根など外まわりの不具合にも幅広く対応しております。
雨漏りは放置すると建物内部の傷みや使い勝手の悪化につながるため、早めの点検が安心です。
私たちは無料調査も承っておりますので、サンルーム屋根のくすみ、割れ、雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください！