スレート屋根の状態を点検調査

室内天井に広がる雨染み

天井面には大きく輪郭が出る雨染みが確認でき、過去に雨水が回った形跡がはっきり残っていました。

こうした染みは「すぐに水が落ちていない」場合でも油断できず、屋根側の不具合が長引くほど下地の劣化につながります。

原因箇所の特定と、再発防止を見据えた施工範囲の整理が重要だと判断しました。

スレート屋根の広範囲な苔や汚れ

屋根全体を見ると、スレート表面に苔や汚れが広がり、長期間メンテナンスをしていない状態でした。

表面の保護機能が低下すると水分を抱え込み、乾きにくい環境となって苔が発生しやすくなります。

台風被害の「飛散した棟」だけを直しても、屋根全体の経年劣化が残れば別の弱点から不具合が起きかねません。

部分修理と全体改修のどちらが安心かを、状況に合わせて比較する必要がありました。

棟・分岐部周辺の傷みが目立つ状態

棟が交差する分岐部周辺は風の影響を受けやすく、納まりが複雑なため、不具合が生じると雨仕舞に直結しやすい部位です。

棟板金の重なり部分が確認され、周囲のスレートには苔の付着や色むらが見られました。

台風後に経過期間が長い場合、棟内部の下地劣化が懸念されるため、表層だけでなく構造面の健全性を踏まえた提案が必要となります。

そこで今回は、将来的な安心を優先し、屋根カバー工法をご提案いたしました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存「棟板金・貫板」の撤去で状態をリセット

工事は足場を整えたうえで進行し、まずは既存の棟板金と下地材を撤去して、カバー工事の土台をつくっていきました。

屋根の頂部は風圧の影響を受けるため、飛散の原因が「固定の弱り」にある場合、再発防止には撤去後の下地づくりが肝になります。

撤去が進むと、普段は見えないラインが露出し、職人も納まりを確認しながら次工程へつなげやすくなります。

ここを丁寧に整えることで、仕上がりの精度と安心感が一段上がりました。

野地板の重ね張りで下地をしっかり補強

下地の状態を踏まえ、構造用合板（野地板）による重ね張りを行い、屋根面全体の強度を確保しました。

既存下地に不安があるまま新規屋根材を施工すると、沈みやたわみが仕上がりに影響するため、事前に下地面の補強が重要となります。

広い屋根面に合わせた加工・固定には手間を要しますが、長期的な耐久性確保のために必要な工程です。

見えない部分まで丁寧に施工することで、お客様の安心につながりました。

防水紙の敷設で雨仕舞の要をつくる

下地を整えた後は防水紙を屋根全体に敷設し、雨水の侵入リスクを抑える層を構築しました。

屋根材は一次防水、防水紙は二次防水として機能するため、その連続性の確保が雨漏り対策において重要となります。

職人は重ね代やラインを揃えながら、屋根の形状に合わせて無理のない納まりに整えていきます。

見た目以上に細部まで配慮を行い、仕上がりの品質を下支えする工程となりました。

スーパーガルテクトの本体施工で屋根を一新

新しい屋根材には、スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）を採用し、屋根面を順に葺き上げていきました。

金属屋根は軽量で、カバー工法との相性が良い点が特徴で、屋根全体を刷新しながら建物への負担も抑えられます。

施工後、色味も落ち着きがあり、遠目にも引き締まった印象へと仕上がっていきました。

棟・取り合い部の仕上げで納まりを整える

屋根の要所となる棟や取り合い部は、板金部材でラインを整えながら施工しました。

頂部は雨水の集まる箇所であり、風の影響も受けるため、見た目と雨仕舞の両面で精度が求められます。

また、角度の変わる部分も板金を適切に納めることで、一体感のある仕上がりとなり、施工後の点検性も向上します。

完工

今回の柏市増尾の工事では、台風で飛散した棟板金の復旧を起点に、屋根カバー工法で屋根全体をメンテナンスし、今後の雨漏りリスク低減につなげました。

天井の雨染みや屋根面の苔などの劣化症状が確認されたことで、部分修理に加え、将来的な安定性を考慮した施工内容としています。

施工後は屋根面がすっきりと整い、台風シーズンを前に「これで安心して過ごせる」とのお声もいただきました。

棟板金の飛散や屋根の劣化が気になったら、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。