スレート屋根の状態を点検調査

屋根面全体に見られる経年劣化のムラ

屋根全体を見渡すと、汚れや退色の出方にムラがある印象でした。

こうしたムラは、屋根材自体の不具合というより、表面保護が薄くなることで起こります。

だからこそ、部分的な対処ではなく、屋根面を一体として塗膜で覆い直すメンテナンスが効果的です。

まずは、お客様にも現状を共有しながら、塗装で十分に保護できる段階であることをお伝えしました。

棟周りの退色と汚れの広がりを確認

棟板金の周辺を含め、スレート表面が全体的に色あせており、所々に汚れの付着が見られました。

塗膜が弱ってくると、雨水を弾きにくくなり、汚れが滞留して、汚れが定着する状態になっていきます。

棟周りは風雨の影響も受けるので、こうしたサインを見逃さずに把握することが大切です。

今回は大きな破損が確認できない一方で、塗装による保護が必要なタイミングだと判断できる状況でした。

スレート表面の苔・カビの発生状況

スレートの段差部分に、点状の黒ずみや黄味がかった付着物が広範囲に見受けられました。

これは苔やカビが繁殖している状態で、表面の撥水性が落ちているサインです。

とくに苔やカビが増えると屋根面が滑りやすくなり、点検や工事の安全面にも影響が出ます。

塗装前の下地づくりとして、洗浄と適切な下塗りが重要になることがよく分かる状態でした。

遮熱塗料サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

高圧洗浄で「苔・汚れ」を根本からリセット

まずは高圧洗浄で、長年たまった汚れや苔（コケ）、脆弱な塗膜を落としていきました。

塗装は「塗る前の状態」で仕上がりと耐久性が大きく変わるため、最初の洗浄はとても重要で、表面に付着物が残ったままだと塗料の密着が弱くなり、早期の剥がれに繋がります。

職人も屋根の勾配や水の当て方を調整しながら、次工程につながる下地づくりを丁寧に進めていました。

下塗り（サーモアイシーラー）で密着性と遮熱の土台づくり

洗浄後は、下塗りとして日本ペイントのサーモアイシーラーを塗布していきます。

下塗りは、屋根材と上塗り材をしっかりつなぐ役割があり、塗装の耐久性を左右する大事な工程です。

ローラーで塗装した部分は白く変化し、どこまで塗布できたかが視認出来る為、塗り残し防止にもつながります。

中塗り（サーモアイSi）で膜厚を確保し、色ムラを整える

中塗りからは、仕上げ材となる「サーモアイSi」を使用して塗装を進めました。

下塗りの白い下地の上に濃色がのることで、屋根の印象が一気に引き締まり、仕上がりのイメージも見えてきます。

塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りで膜厚を確保することが基本で、耐久性の安定にもつながります。

職人はローラーの運びを揃えながら、段差部まで塗り込んで均一な塗膜をつくっていました。

上塗り（サーモアイSi）で艶と保護性能を仕上げる

最後の上塗りでは、すでに整った下地の上にもう一層塗膜を重ね、艶感と保護性能を仕上げていきます。

塗料を塗り重ねることで色が安定し、雨水を弾く表面になっていきました。

塗装面が均一に整うと、見た目の美しさだけでなく、汚れの付着も抑えてくれます。

梅雨入り前の施工で乾燥条件にも恵まれ、工程がスムーズに進んだ点も品質面でプラスになりました。

完工

今回、スレート屋根には、苔やカビの発生が進んでいたものの、大きな割れや補修跡が目立つ状態ではなく、塗装で保護性能を回復させやすいタイミングでした。

そこで工事では、高圧洗浄で汚れをしっかり落とし、サーモアイシーラーとサーモアイSiによる3回塗りで、遮熱性と耐久性の両立を目指した屋根塗装に仕上げています。

施工後は屋根の印象も明るく整い、「梅雨前に間に合って安心した」とご満足いただけました。

スレート屋根の苔や色あせが気になってきたら、状態確認からでも大丈夫なので、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。