傷んだスレート屋根の状態を点検調査

スレート屋根全体の状況確認

屋根は化粧スレートで、大きく傷んでいる印象はありませんでした。

とはいえ、表面は全体的に色あせが見られ、屋根材の保護性能が落ちている印象です。

こうした段階で塗装メンテナンスを入れておくと、屋根材そのものの傷みを抑えます。

まずは全体像を押さえ、次に気になる部位を絞り込んで確認していきました。

苔の付着と表層の劣化

屋根材の重なり付近には、苔（コケ）の付着が確認でき、表面が水分を抱える状態になっていました。

苔は見た目だけでなく、乾きにくい環境を作ることで劣化を早める要因にもなります。

塗装前にしっかり洗浄して素地を整えないと、塗料が密着しづらく耐久性が落ちるため注意が必要です。

今回は高圧洗浄を前提に、付着物をきれいに落としてから塗膜を作る方針としました。

ひび割れ（欠け）の確認

スレートの端部に欠けや割れが見られ、経年によるダメージが進んでいました。

スレートは薄い板状のため、劣化が進むと小さな衝撃や負荷でも欠けが起きます。

すぐに雨漏りが起きるとは限りませんが、放置すると割れが広がり、補修の手間も増えがちです。

塗装前に適切な補修を行い、屋根材を保護する塗膜で覆う流れが安心につながります。

ファインパーフェクトベストを用いた塗り替え工事

縁切りのためのタスペーサー設置

塗装工程では、スレート同士の重なり部分にタスペーサーを差し込み、通り道となる隙間を確保しました。

塗料で隙間が埋まると、水の逃げ場が無くなり、内部に水分が滞留するリスクが高まります。

この工程では、職人が手元で差し込み位置を確認しながら、均一になるよう丁寧に進めることで、仕上がりの見た目だけでなく機能面も整えています。

下塗りの塗布と密着性の確保（ファイン浸透シーラー）

下塗りではローラーで塗料を塗り広げ、スレート表面へしっかり浸透・密着させていきました。

下塗りは上に重ねる塗膜の土台になるため、仕上がりの耐久性を左右する重要な工程です。

塗りムラが出ないよう、ローラーの運びや含み具合を調整しながら均一に整えています。

錆止め塗装（ハイポンファインデクロ）による金属部の保護

屋根の役物など金属部には錆止め塗装を行い、腐食を抑える下地を作りました。

屋根は雨水の影響を受けやすい為、金属部の保護は全体の耐久性に直結します。

塗る範囲が限られる分、塗り残しが出ないよう端部まで意識して仕上げていきました。

ファインパーフェクトベストで塗膜形成（中塗り）

中塗りからは、日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用して、塗膜の厚みを作っていきました。

ラジカル制御型塗料は、紫外線による塗膜劣化要因に配慮した設計で、屋根のように過酷な環境にさらされる部位と相性が良い点が特長です。

ローラーで塗り進めると、艶感も出てきて、工事後の仕上がりがイメージしやすくなります。

上塗りで色ムラを整え、最終仕上げへ

上塗りでは同じくファインパーフェクトベストを重ね、発色と艶を整えながら最終的な保護層を完成させました。

中塗りの段階でできた塗膜をさらに安定させ、均一な見た目と耐候性を両立させていきます。

ローラーの押さえ方ひとつで艶の揃い方が変わるため、角度や塗り継ぎのタイミングにも気を配りました。

塗り上がった屋根は落ち着いた色味とまとまりが出て、お住まい全体の印象も引き締まります。

完工

今回の市川市新田の屋根塗装では、スレート屋根の苔付着や欠けといった劣化症状に対し、下地処理とファインパーフェクトベストで仕上げました。

タスペーサーによる縁切りや金属部の錆止めなど、見えにくい部分まで押さえることで、施工後の安心感につながっています。

お客様からも「状態が分かってすっきりした」「これでしばらく安心できる」といった嬉しいお声を頂きました。

屋根の苔や色あせ、ひび割れが気になり始めたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。