雨漏りした下屋根

室内点検口の雨染み

調査で室内を確認すると、天井にうっすらと広がる雨染みが見られ、内部へ雨水が浸入した痕跡がはっきり残っていました。

天井板は湿気を含むと変形しやすく、早めの対処が必要な状態です。

このようなサインは雨漏りの重要な手掛かりとなるため、慎重に位置や広がりを観察しました。

下屋根瓦棒屋根の状態

屋外に回ると、瓦棒屋根の表面には雨水が滞留しやすい部分があり、防水性の低下が疑われました。

金属屋根は耐久性に優れていますが、継ぎ目や立ち上がりの処理が弱くなると一気に雨水が入り込むため、細かなチェックが欠かせません。

雨の日の調査だったため、水の流れ方も確認しやすく、原因の推定に役立ちました。

雨押え板金周辺の劣化

外壁との取り合い部分を確認すると、雨押え板金の根元に施されたシールが大きく劣化し、剥がれや隙間が目立っていました。

シール材は紫外線や温度変化により徐々に硬化し、やがて亀裂が入ってしまいます。

今回もその隙間から吹き込み雨が侵入し、雨漏りにつながったと考えられました。

シーリング処理を施した下屋根補修工事

雨押え板金の脱着作業

工事当日は、まず雨押え板金を丁寧に取り外す作業から始めました。

板金の裏側には経年によるサビ汁が見つかり、そこが浸水の通り道になっています。

下地木材も露出しましたが、大きな腐食はなく、最小限の工事で済む見込みがたちました。

職人も慎重に状態を見極めながら作業を進め、お客様のご要望に沿う形を整えていきます。

浸水箇所の確認と下地処理

板金を取り外したことで普段見えない部分が見えるようになり、シールの劣化と隙間がしっかり確認できました。

わずかな段差があり、雨が入り込みやすい状態だったことが分かります。

ここでは不良部分を丁寧に撤去し、下地に新しくシール材を密着させるための準備を行いました。

シール材による防水処理

下地の準備が整ったところで、新しいシール材（シーリング材）をたっぷりと充填していきました。

コテを使いながら押し込むように塗布し、隙間なく密着させることで防水性を高めています。

捨てシールによる防水は雨漏り対策の要となる部分で、ここを丁寧に行うことで後々の安心感がまったく違ってきます。

ビス穴にもシールを施し、細部まで抜かりなく仕上げまし

雨押え板金の復旧

防水処理が完了したあとは、取り外した雨押え板金を元の位置へ戻します。

復旧の際には板金の浮きや歪みがないよう調整を加え、外壁との取り合いには新しいシールを施して仕上げています。

白いシールがきれいに馴染み、防水ラインも整ったことで見た目にも安心感が生まれました。

散水テストで最終確認

最後に、施工部へしっかりと散水し、雨漏りが再発しないか点検する散水テストを実施しました。

水の流れを見ながらじっくり点検すると、内部への浸水はまったく見られず「問題なし」という結果です。

散水テストは、成果を確認できる大切な工程です。

完工

今回の松戸市北松戸での一部補修工事では、雨押え板金まわりの劣化が原因となった雨漏りを、最小限の施工でしっかり解消できました。

散水テストでも異常は見られず、お客様にも安心していただける仕上がりとなっています。

雨漏りは早期発見と適切な処置が非常に重要で、放置してしまうと被害が広がり大規模な工事が必要になるケースも少なくありません。

同じように下屋根や外壁まわりの雨漏りでお困りの際は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。