劣化したセメント瓦屋根

セメント瓦表面の劣化

調査写真では、瓦全体にコケや汚れが広がり、所々変色が進んでいました。

セメント瓦は年数が経つと吸水しやすくなり、劣化が進むと表面が脆くなります。

実際に歩行した際も瓦の強度低下が感じられ、補修だけでは対応しきれない状態でした。

屋根全体の傷み具合からも葺き替えが適切だと見て取れ、お客様にも現状を丁寧にお伝えしています。

棟瓦部分の崩れ

棟の先端部では、内部の漆喰が大きく崩れ、表面の瓦との一体性が失われていました。

崩れた漆喰には苔（コケ）が入り込み、風雨の影響を長く受けてきたことが分かります。

棟は屋根の最も重要な防水ラインのひとつで、ここが弱ってしまうと雨漏りのリスクが高まるため注意が必要です。

現場では慎重に状態を確認し、補修で対応できないレベルであることを説明したうえで、下地から整える工事内容をご提案しました。

瓦下の防水紙の破れ

瓦を一部外して内部を確認すると、防水紙が破れ湿気や砂埃が侵入している状態でした。

瓦下の砂の多さや湿り気は、長年の雨水や結露が原因で、防水紙の寿命が尽きていることを示しています。

防水紙が適切に機能していないと雨漏りに直結してしまうため、このまま使用するのは非常に危険です。

お客様もこの状況を見て、下地からしっかり直す必要性を感じておられました。

平葺きヒランビー屋根へ葺き替え工事

既存瓦と下地材の撤去

工事ではまずセメント瓦と桟木をすべて撤去し、屋根の骨組みとなる野地板を露出させました。

防水紙（ルーフィング）が破れ、表面がめくれ上がるほど劣化が進んでおり、改めて葺き替えの必要性が分かります。

撤去作業中は周囲へ埃が飛ばないよう配慮しながら進め、職人も慎重に瓦を取り外していきました。

長年の汚れが積み重なっているため手間はかかりますが、お住まいを守るために欠かせない工程となります。

野地板の増張り補強

既存の野地板を確認すると、広い範囲で劣化が進行し強度が不足していました。

そのため、新しい12mm厚の野地板を増張りしてしっかりと補強しています。

新しい木材を張り合わせることで面の強度が上がり、今後屋根材が歪む心配も抑えられます。

こうした下地強化は葺き替え工事ならではの利点であり、仕上がりの品質にも直結する大切な作業です。

職人も板の継ぎ目が揃うよう細かく調整し、丁寧に施工を進めました。

防水紙「カッパ23」による敷設

防水紙には改質アスファルトルーフィング・カッパ23を採用し、強度と耐久性を確保しています。

破れやすい従来品と違い、釘穴の自己シール性が高く雨水の侵入をしっかり防ぐ優れた素材です。

写真では均一なラインで綺麗に敷かれており、職人が一枚ずつ重なり幅を調整しながら慎重に施工している様子が伝わってきます。

防水紙は屋根の見えない部分だからこそ品質が重要で、ここを丁寧に行うことで長期的な安心につながります。

屋根材「平葺きヒランビー」の施工

新しい屋根材には平葺きヒランビーを使用しました。

ガルバリウム鋼板製で軽く、耐久性にも優れており、既存瓦より大幅な軽量化が期待できます。

シンプルでフラットな美しい仕上がりが確認でき、ジョイント部分も目立ちにくいのが特徴です。

薄くても強度があり、割れる心配がないため扱いやすく、職人もスムーズに施工できたようです。

色味も落ち着きがあり、周囲の住宅とも調和した印象になりました。

貫板の設置と棟板金の取り付け

最後に屋根頂部の棟部分へ貫板を取り付け、棟板金でしっかりと覆いました。

貫板は木材を採用し、ビスで固定して安定性を確保しています。

ここは雨風を最も受ける場所のため、板金の継ぎ目や固定力を確認しながら慎重に進めました。

棟板金が収まると屋根全体のラインが引き締まり、見た目も美しく仕上がりました。

施工後は職人同士で最終チェックを行い、細部まで丁寧に確認しています。

完工

今回の葺き替え工事により、お住まいの屋根は軽量化と防水性能の向上を同時に実現できました。

お客様からも「これで雨漏りの心配がなくなった」と安心のお声をいただき、私たちも大変嬉しく感じています。

長く住み続けるためには下地から整えることが大切であり、その選択が将来のメンテナンス負担を軽減してくれます。

同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。