【千葉市稲毛区千草台】雨漏りの原因になっていたパラペットの笠木をカバー工法でメンテナンス！

工事のきっかけ

居室の天井に雨漏りしていることがきっかけで街の屋根やさんにお問い合わせいただきました。

雨漏り自体は以前から発生しており、都度部分的な修理を繰り返してきたが被害が進行し、天井材が抜け落ちてしまいそうになっているとのことでした。

心休まる場所であるはずのお住まいですが、頻繁な雨漏りを繰り返しているということでは安心して暮らせません。

何としても雨漏りの原因を特定し、お客様が安心して生活できる空間を取り戻して見せます！

千葉市稲毛区雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 3日間

使用材料: ガルバリウム鋼板

築年数: 約40年

工事費用: 320,000円

建坪: 9.2m

現場調査

お問い合わせをいただき、早速お住まいへ現場調査に伺いました。

雨漏りの状態を確認し、雨水の侵入経路を探ります。

雨漏りの様子

雨漏りを起こしている2階の居室にお邪魔しました。

壁際の天井が雨漏りによって大きくたわんでしまっているのが見て取れます。

壁際に沿って天井が傷んでおり、一部分は天井の木材が剥がれかけています。

壁にも雨染みができており、お客様からのお話に合った通り随分前から雨漏りが起きているようでした。

屋根の状態

屋根に上がると、綺麗なオレンジ色の瓦屋根が広がります。

瓦の上に剥がれた漆喰の欠片が散見されましたが、瓦のズレや破損などはなく、雨漏りの直接の原因ではなさそうです。

瓦よりも気になったのは雨漏りしている壁際の直上にあるパラペットでした。

雨漏り箇所を特定する場合、やはり一番可能性が高いのは雨漏りしている箇所の真上、つまり今回はこのパラペットです。

パラペットの笠木に劣化症状を発見！

パラペット上部のシーリングを良くいてみると、笠木板金の継ぎ目部分のシーリングが劣化し、釘も浮いていました。

板金と板金の間に隙間もできており、非常に疑わしい部分です。

パラペットの擁壁部分や屋根からの立ち上がり部分には目立った劣化症状は確認できず、笠木の隙間から雨水が侵入し、パラペット内部を通って居室内に雨漏りしている可能性が高い状況でした。

工事のご提案

調査の結果、パラペットの笠木の劣化が雨漏りの可能性が高いこと、棟部分の漆喰が剥がれてしまっていることをお客様へお伝えしました。

ご予算の都合もあり、雨漏りの原因になっている可能性が高い箇所をピンポイントで補修してほしいとのご希望でしたので、笠木の上からさらに新しい板金を被せて防水処理を施すカバー工事をご提案しました。

笠木カバー工事

新しい板金を被せると言っても、板金の上に直接板金は被せません。

まずは既存の板金の上に屋根用防水紙を敷設します。

こうすることで、より雨水が侵入しにくくなり、耐久性が向上します。

ガルバリウム鋼板でカバー

防水紙を設置したら、上から新しい笠木板金を設置していきます。

板金が重なる部分はしっかりとシーリングで防水処理を施し、笠木の側面と継ぎ目部分をビスで固定していきます。

重なり部分のシーリングは、内側と外側の両方から施工し、入念に雨水の侵入を防ぎます。

笠木板金カバー工事、竣工！

パラペット笠木の板金カバー工事が完了しました。

工事完了後、すぐには雨が降らず、無事に雨漏りが解消したかソワソワしましたが、数日後に雨が降りまして、お客様へご連絡しました。

強い雨が降ったタイミングもあったが雨漏りは全く起きず、これからは雨が降っても安心できるとのお言葉をいただき、我々も胸をなでおろしました。

雨漏り修理には、原因を特定するための調査が一番大事です。

私たち街の屋根やさんは、これまで数千軒以上のお住まいで雨漏りを解消してきた実績と経験があります。

止まない雨漏り、繰り返す雨漏りにお悩みの方はぜひ一度街の屋根やさんへお問い合わせください。

雨漏りの原因調査、お見積もりの作成は無料で承っています。