調査の様子

　習志野市津田沼にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「近くで工事を行っているという業者から棟板金が浮いていると言われたので屋根を点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　　

　調査の様子です。棟板金が浮いているとご指摘を受けたとの事でしたので、梯子を使い屋根に上がり調査を行ったところ、棟板金本体に浮きは見られませんでしたが、棟板金を固定している釘が浮いているのを発見しました。

　棟板金は下地材の貫板に釘で固定されていますが、屋根の頂上部分に設置されておりますので強風や突風の影響を受けやすく釘が徐々に浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなってしまいますので台風などの強風や突風の被害に遭いやすい部分になります。

スレートの塗膜が劣化

　屋根全体のスレートの状態は塗膜が剥がれて色褪せており、防水性が低下している状態でした。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に日々晒されていますので徐々に剥がれてしまうのです。防水性が低下すると苔・藻・カビが発生してしまい雨水を吸収しやすくなってしまいます。美観を損なうだけではなく耐久性の低下に繋がりますので定期的に確認する様に心掛けましょう。

　　

　スレートにひび割れが発生しているのを発見しました。スレートは雨水を吸収すると膨張し、太陽熱などで乾燥される際に収縮する動きが生じ負荷が掛かります。防水性が低下したスレートは膨張と収縮を繰り返しますので負荷に耐えられなくなるとひび割れてしまうのです。このままですと、他のスレートにもひび割れが発生する恐れがありますのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。