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現場ブログ
屋根カバー工法の耐用年数はどのくらい？長持ちさせるカギはルーフィング

「屋根のカバー工法をした後って、結局あと何年くらい持つの？」

リフォームを検討する際、気になるのが工事後の耐用年数ですよね。

せっかく大きな費用をかけて直すのですから、一度の工事でできるだけ長く持たせたいと思うのは当然のことです(^▽^)/

屋根カバー工法は古い屋根を剥がさずに新しい屋根を重ねる人気の工法です。

しかし、単純に「新しい屋根を被せれば安心」というわけではありません。

屋根カバー工法後の耐用年数はどう決まる？

基本的には新規の屋根材の耐久性に基づく

カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい防水シートと屋根材を施工します。

そのため、施工後の屋根の寿命は新しく被せた屋根材の耐久性にそのまま依存することになります。

ガルバリウムやジンカリウム鋼板は25年以上

現在、カバー工法で主流となっているのは金属屋根材です。

・ガルバリウム鋼板：非常に錆に強く、耐用年数は一般的に25年～30年程度。

・SGL（次世代ガルバリウム）：ガルバリウム鋼板がさらに進化した素材で、30年以上と長い寿命が期待できます。

・ジンカリウム鋼板（自然石粒仕上げ）：鋼板の表面が石粒で保護されているため、さらに耐久性が高く、塗装メンテナンスも不要です(^▽^)/

「金属屋根＝すぐ錆びる」というイメージはもう昔の話と言える程の耐久性です。

次の世代までしっかりとお住まいを守ってくれます。

重要なのはルーフィングの選定

屋根材が30年持ったとしても、その下にある「ルーフィング（防水シート）」が先にダメになってしまえば、そこから雨漏りが発生してしまいます(-_-；

ルーフィングの品質が重要

ルーフィングは、屋根材の隙間から入り込んだ雨水を建物内部へ入れないための防水機能の最後の砦と言える存在です。

せっかく高耐久や金属屋根材を選んでも、安価なアスファルトルーフィング（寿命約15年～20年）が使われてしまうと、屋根材がまだ元気なのに中がボロボロになって雨漏りする……という悲しいミスマッチが起きてしまいやすくなります。

新規屋根材の耐用年数と揃えるのがベスト

屋根カバー工法や葺き替え時のコツは、「屋根材の寿命」と「ルーフィングの寿命」を揃えることです！(^▽^)/

30年持つ屋根材を選ぶなら、ルーフィングも30年持つ高品質なものを選ぶべきです。

防水性能と耐久性に優れた改質アスファルト系のルーフィングを採用することで、屋根全体の寿命をバランス良く延ばすことができます。

中でもニューライナールーフィングは耐久性と信頼性の両面で評価が高く、カバー工法との相性が良い製品としておすすめです。

まとめ

屋根カバー工法の耐用年数は、新しく施工する屋根材とルーフィングの組み合わせによって決まります。

ガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板を選ぶことで25年以上の耐久性が期待できますが、その性能を最大限に生かすためには、ルーフィング選びが欠かせません。

表面材だけでなく見えない部分までこだわることが、長く安心して暮らせる屋根リフォームにつながります。

私たちは、表面的なきれいさだけでなく本質的なリフォームをご提案いたします。

ぜひ、私たち街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください！(^▽^)/