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陸屋根のデメリットとは？雨漏りリスク・温度管理の注意点から防水工事の施工事例まで解説！

　モダンなデザインや屋外スペースを活用出来る事から人気の陸屋根（りくやね）。
　ビルやマンションだけでなく、戸建て住宅でも採用されることが増えてきました！

　しかし、陸屋根には見た目の美しさや屋上スペースの活用といったメリットがある一方で、注意すべきデメリットも存在します(>_<)

　今回は、陸屋根の主なデメリットを中心に詳しく解説します(^^)/

陸屋根のデメリットとは？雨漏りリスク・温度管理の注意点から防水工事の施工事例まで解説！

陸屋根はどんな屋根？

　近年、スタイリッシュなデザインの住宅が増える中で、「陸屋根（りくやね）」の人気も高まっています。
　陸屋根とは、一般的な三角屋根とは異なり、ほぼ水平に近い形状をした屋根のことを指します。

　「平屋根（ひらやね）」や「フラット屋根」とも呼ばれ、ビルやマンションなどの鉄筋コンクリート造の建物でよく見られますが、最近では戸建て住宅にも採用されるケースが増えています。

　陸屋根の一番のメリットと言えるのが、屋外空間を広く活用できることです(#^^#)
　家庭菜園・洗濯物干しなどの生活・趣味のスペースとして使用する事が可能です！

陸屋根のデメリットとは

　陸屋根は見た目のスタイリッシュさや屋上活用のメリットがある一方で、いくつかのデメリットも存在します。
　ここでは、特に注意すべきポイントを詳しく解説します！

① 雨漏りのリスクが高い

　陸屋根の大きなデメリットとして挙げられるのが、雨漏りのリスクです。

　一般的な勾配のある屋根は、雨水がスムーズに流れるように設計されていますが、陸屋根はほぼ水平なため、水が溜まりやすくなります。

　そのため、防水処理が不十分だと雨水が建物内部に浸入し、雨漏りを引き起こす原因になります(>_<)

　また、屋根の外周部分にある「パラペット」（立ち上がりの壁）も浸水被害を招く隠れリスクです。
　浸水被害を防ぐ為にも、後述する防水工事によるメンテナンスは欠かす事が出来ません！

②屋根裏スペースがつくれず温度管理も難しい

　一般的に陸屋根は屋根裏スペースを確保する事が難しく、ロフト・屋根裏部屋としてそうした空間を活用する事は出来ません(>_<)
　また、その様な造りから特に最上階の室内は外気の影響を受けやすく、夏は室内が暑くなりやすく冬は熱が逃げやすいというデメリットにも繋がります。

　断熱材の施工や屋上緑化といった対策が可能ですが、一般的な勾配屋根と比べてコストが大きくなりがちです。

③定期的な防水工事が必要

　数ある屋根形状の中でも、陸屋根だけに必要となるメンテナンスが「防水工事」です。

　防水工事は、陸屋根の床面に防水層を形成する工事です。
　傾斜がほとんどない陸屋根には必須とも言える施工であり、一方で防水層の劣化は浸水被害を招く大きなリスクとなります(>_<)

　床面からの雨漏り被害を防ぐ為にも、定期的な防水工事は欠かす事が出来ません！

　一般的に防水工事の目安頻度は約10年程度と言われていますが、防水層の耐用年数は工事の種類によっても変動します。
　定期的に点検を行い、必要に応じてメンテナンスを行っていくことが大切です！

防水工事の様子

市川市鬼高で施工させて頂いた、屋上防水工事の施工事例です。
床面に施された防水層は劣化進行によってボロボロになっており、色褪せもひどい状態でした(>_<)

雨漏り修理として改修ドレンの取り付け工事も施工させて頂いておりますので、是非ご覧ください。

⇒市川市鬼高で施工した屋上防水工事

陸屋根のデメリットとは？まとめ

　陸屋根は屋外スペースの便利さが魅力である一方、雨漏りリスクやそれを防ぐ為の防水工事が必要になる点がデメリットと言えます(>_<)

　また、浸水リスクに隠れがちですが、施工の際には室温管理の難しさも念頭に置いておく必要がありますので注意しましょう。

　街の屋根やさんでは、陸屋根の防水工事・雨漏り修理などの施工実績も豊富に持っております！

　「陸屋根の防水工事を検討している！」
　「適切な防水工事の方法を知りたい！」
　「陸屋根のメンテナンス方法について詳しく聞きたい！」

　上記の様なご要望をお持ちの方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談下さい(^^)/