窓枠・窓サッシからの雨漏り、原因や修理方法をわかりやすく解説！
2025.01.29
窓枠からの雨漏りは、多くの家庭を悩ませる静かな脅威です。 小さな隙間から忍び込む水滴は、家の構造を徐々に蝕んでいきます。 この記事では、窓枠からの雨漏りの原因と対策を、誰もが理解できるようにわかりやすく解説し、あなたの大切な住まいを守るための実践的な知識をお届けします(^_^)…
外壁のひび割れには要注意！外壁から雨漏りが起こる原因と修理のポイント
外壁が原因で起こる雨漏りには、屋根からの雨漏りとは異なる特徴があります。
・雨漏りが可視化（雨染みや居室内への雨漏り）されるまで時間がかかる場合がある
・特定の気象条件下でのみ発生する場合がある
・雨水の侵入経路が複雑で特定が困難な場合がある
外壁からの雨漏りは、主に以下の原因で発生します。
外壁の目地や窓サッシ周辺のシーリング（コーキング）材が劣化し、隙間ができることで雨水が侵入する経路となります。
シーリングは建材の中でも比較的、経年劣化の早い建材です。天候や住まいの立地によって劣化のスピードは異なりますが、早ければ5年～7年程で劣化症状が現れだします。
新築時には隙間なくピッタリと取りつけられているサッシですが、地震や住まいの歪みなどの影響で固定が不十分になり、隙間ができることがあります。
こうしてできた隙間はやはり雨水の侵入経路となってしまいます。
シーリングの劣化が原因の場合、以下の2つの方法があります。
・増し打ち
既存のシーリング上に新しいシーリングを施工する方法。工数は少ないが、品質は劣ります。
・打ち換え
既存のシーリングを完全に除去し、新しくシーリングを施工する方法。品質は高いですが、工数もかかります。
増し打ちは、コストは安く済みますが劣化が早くなるため、可能な限り打ち替えされることをおすすめします。
軽微なクラックの場合、パテやシーリング材を充填して補修します。
ただし、クラックの状態を正確に判断し、適切な処置を行うことが重要です。
サイディングの浮きや軽微な割れは、再固定やシーリング充填で対処できる場合があります。
ただし、劣化が進行している場合は部分的な張り替えも検討する必要があります。
重度の雨漏りや外壁材の寿命が近い場合は、カバー工法や外壁の全面張り替えなどの大規模修理を検討する必要があります。
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