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現場ブログ
屋根の「棟板金」の異常を訪問業者に指摘されたら！？対処方法や工事方法・費用相場をご紹介！

　悪徳屋根工事業者による訪問営業のトラブルは年々増加傾向にあり、2024年現在においても大きな問題となっています(>_<)

　そうした中、非常に多い手口となっているのが「棟板金」の浮き等の異常を指摘して修理施工の契約を迫るケースです！

　そのため、このページでは屋根工事の悪徳業者に指摘されることの多い「棟板金」の場所・役割をはじめ、指摘を受けた際の対処・対策方法や棟板金交換工事の施工方法・費用相場の目安について詳しい情報を解説いたします(^^)/

棟板金の場所・役割

　訪問業者にいきなり棟板金の異常を指摘されても、その場所・役割を把握していなければ困ってしまいますよね(>_<)

　棟板金はスレート屋根・金属屋根等の頂点部分である「棟」に取り付けられる重要な材料であり、一般的にガルバリウム鋼板などの耐久性・耐錆性に優れた素材が使用されます。
　屋根の両側の面が交わる部分を覆う事で雨水の侵入を防ぐとともに、強風や台風による屋根材の飛散を防止する役割を担っています！

　一方、棟板金のデメリット・注意点として挙げられるのが、台風・強風などの自然災害による影響を受けやすいことです。

棟板金の「浮き」とは？

　悪徳訪問業者の手口として非常に増えているのが、「近くで工事をしていたらお宅の屋根の棟板金が浮いているのが見えた！」などの謳い文句です。

　まず、棟板金の「浮き」とは、棟板金と屋根材との間に隙間が生じてしまっている状態を指します。

　棟板金の土台となる「貫板」の経年劣化が進行する事で徐々に固定力が失われ、固定釘や棟板金自体の浮きを招いてしまいます。

　そうした浮き部分に強風が吹きこむ事で、棟板金が捲れ・飛散してしまう原因・リスクにも繋がります(>_<)

　ただし、そうした浮き症状は実際には近くで見て見なければ判断する事は困難です。
　その様な指摘は嘘である可能性が非常に高く、警戒するに越したことはありません！

　その場で点検の依頼や工事契約をしてしまう事は避け、ご自身で探された信頼できる施工業者・リフォーム会社へ点検を依頼されることがおすすめです(^^)/

悪徳訪問業者に棟板金の異常を指摘された際の対処方法

　悪徳訪問業者に屋根の異常を指摘された場合、一番大切なポイントとなるのが屋根に上らせない事です！

　過去には「故意に屋根を破壊されるケース」も確認されている為、そうした被害を防ぐ為にも絶対に断りましょう。
　
　また、点検を依頼してしまった場合にも、その場で工事契約を結んでしまう事は避けましょう。
　「今工事をしないと大変なことになります！」などのセリフで強引に契約を迫られるケースもありますが、それも緊急性・不安を煽る悪徳業者の手口です。

　「いつも見てもらっている工務店があるので！」などのセリフでお引き取り頂き、心配であれば信頼できる施工業者に点検を依頼しましょう。

　とにかく「冷静」に対処する事が大切です(^^)/

棟板金交換工事の方法・費用相場

　「今契約を結んでいただければ、○○％値引きしますよ！」

　悪徳訪問業者が工事契約を迫る際、上記の様なセリフも多く使用されます。
　しかし、こうした場合、元々の基準価格が相場以上に設定されている可能性が非常に高いと言えます(>_<)

　棟板金の劣化が著しい場合、よく採用される工事が「棟板金交換工事」です！
　固定先・土台である「貫板」ごと棟板金を撤去・新しいものを設置する事で、固定力・耐久性を回復させることが出来ます(#^^#)

　私達、街の屋根やさんでは棟板金交換工事の費用相場として、税込 154,000円/20ｍ～でご案内しております。
　適切な価格で工事を依頼する為にも即決は控え、複数業者に見積もりを依頼する「相見積もり」などで価格相場を知る事は非常に重要です！

訪問業者に指摘を受けた棟板金の現地調査事例

　次に、実際にお客様よりご相談をいただいた「訪問業者に指摘を受けたとされる棟板金」の現地調査の流れをご紹介いたします。

　ぜひ、ご参考にしていただけますと幸いです(^^)/

屋根の点検調査

　柏市新柏で近所で工事をしていると言う訪問業者に、棟板金に不具合が生じているとの指摘を受けたとのご相談から、屋根の点検調査にお伺い致しました。
　こちらのお客様は、以前に塗装工事によるメンテナンスと2～3年前に棟板金の部分的な補修を行われたとのお話をされておりました。

　こちらがその屋根の状況となります。

　前回塗装を行ってから約10年近く経過している様ですので、スレート屋根の表面塗膜には色褪せ・剥離などの症状が広い面積で発生しています(>_<)

　塗膜の防水・屋根材を守る機能も低下しており、屋根塗装メンテナンスによる対応を行う必要がある状態です。
　訪問してくる業者サイドとしては、この様なメンテナンスのタイミング・時期に差し掛かっているお住まいを中心に声を掛けてくるケースが多い様です。

棟板金の調査

　訪問業者から棟板金について指摘を受けた様ですが、その内容が具体的でなくよく判らなかったとの事です。
　屋根に登らせてしまうと必要以上に状態が悪いと言われてしまうケースも有るので、そこは安易に見てもらう事は避け注意が必要です。

　大棟・隅棟を確認させていただきますと、訪問業者に指摘を受けた様な異常は確認されませんでした(>_<)
　今回は、虚偽の指摘だったようです。

　棟板金が浮いていると言われた場合、まず冷静に対処することが重要です。
　その場で契約書にサインすることはもちろん、屋根の点検を依頼される事も避けましょう。

　契約書の内容は、業者の都合によって記載されている可能性もありますので注意が必要です。
　また、業者がしつこく契約を迫ってきた場合は、「親戚の工務店に頼む予定ですので大丈夫です」と伝えることも効果的です。

訪問業者による指摘を受けた屋根の異常も街の屋根やさんにお任せください！

　訪問業者の全てが悪徳業者という訳ではありませんが、残念ながらトラブルが非常に多い事も事実です(>_<)
　工事を依頼された後に「失敗した...(;_;)」とならない為にも、冷静に対処しましょう。

　もし、不安が大きい場合には、私達街の屋根やさんにご相談下さい！
　街の屋根やさんでは今回ご紹介させて頂いた「棟板金交換工事」をはじめ、

　・屋根葺き替え工事・カバー工法などの屋根リフォーム
　・火災保険を活用した修繕工事
　・外壁補修・外壁塗装工事

　などにも幅広くご対応可能です！

　知識・実績が豊富な専門スタッフによる無料点検により現在の屋根の状態をしっかりと拝見させて頂きます。
　工事が必要な場合には最適な工法・部材の種類などをご提案させて頂きますので、ご安心ください(^^)/