調査の様子

　千葉市中央区にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が汚れてきたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　　　

　スレート屋根の調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると、塗膜が剥がれて屋根が色褪せている状態でした。屋根材のスレートは塗膜で保護されていますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響を日々受けておりますので経年と共に徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと色褪せてきますので汚れているようにも見えてしまうのです。

　　　

　塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいます。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生する場合もあります。屋根が色褪せてきたら塗り替えのサインですので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。

防水性の低下は耐久性の低下に繋がります

　防水性が低下すると耐久性が低下してしまいます。スレートは雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返すとスレートは負荷に耐えられなくなり割れてしまうのです。割れているスレートは1枚だけでしたが、放置してしまうと他の箇所も劣化が進んでしまいます。割れている箇所が少しでしたら屋根塗装工事でのメンテナンスで対応できますが、スレートが反ってしまうと塗装メンテナンスを行っても平らには戻りませんのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事をご提案致しました。