山武市のお客様から屋根の調査のご依頼を頂きました。築年数は20年以上、塗装か葺き替えかというお悩みでいらっしゃいます。塗装か葺き替えとなりますと真逆の対応となりますが、まずは調査から始めてまいります。

　

セメント瓦と言いますと多く見かけるのはエンジ色系の物が多いように思いますが、こちらのお客様のセメント瓦は銀黒のタイプです。やはり陶器瓦と違いセメント瓦の特性上、苔が生えやすく全体的にコケの発生が見られます。セメント瓦は塗装しなくていい的な話をされる方がいらっしゃいますが、それは正しい情報ではありません。メンテナンスが不要な屋根材は現時点では世の中に存在しておりません。特にセメント瓦は気泡が多いため塗膜の劣化が雨水の吸収を早めてしまいます。素材の劣化はもちろん屋根の下地にまで雨水の浸透をさせてしまう恐れもありますので放置だけは避けてください。

　

葺き替えを行う際の大きな分岐点になることは、やはり雨漏りの有無が多いのではないでしょうか？また、屋根上の重量軽減をご希望される際にも軽量な金属屋根への葺き替えというケースもあります。雨漏りという観点より、セメント瓦の一部を外し、防水紙の状況を確認させていただきました。全体の確認という事はなかなか難しいですが、ここの部分に関しましてはまだ切れたり破損したりという状況ではありませんでした。お客様からも雨漏りをしている認識はないとの事でしたので、ひとまず一安心です。屋根の調査状況を踏まえながら、今後はお客様のご希望にそってお見積り、ご提案を進めてまいります。