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千葉市若葉区にて築28年の屋根を点検から屋根のメンテナンスでお見積り作成まで

千葉市若葉区にて屋根の点検とメンテナンスをお願いしたいとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、築28年のお住まいで、前回メンテナンスを行ったのは、17年前とのことです。
雨漏りが発生しており、困っているのでメンテナンスを考えているということでした。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しにお伺いいたします。

屋根の劣化状況の確認

前回メンテナンスを行ったのは17年前とのことで、まずは屋根の劣化症状を確認していきます。
早速屋根に上がり確認していくと、屋根全体が色褪せており、塗膜の剥がれが進んでおりました。こういった劣化状態を長い間放置しておくことは、雨漏りの原因の1つにもなります。

また、棟板金も錆びており、釘浮きや抜けが見られます。
棟板金の釘浮きや抜け、板金の浮きは、台風などの強風が吹いたさいに棟板金が飛ばされてしまう原因になります。
棟板金が飛ばされた状態のまま放置しておくと、雨漏りの原因ともなります。定期的に点検を行い、棟板金の劣化状態を確認しておくことで、台風などの風が強い日でも棟板金が飛ばされる心配は少なくなります。

屋根カバー工法、屋根葺き替え工事

今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検し、お客様には、屋根の葺き替え工事かカバー工法をご提案いたしました。
屋根葺き替え工事は、既存の屋根を撤去し新し屋根材に葺き替える工事です。屋根カバー工法は、既存の屋根をそのままにし、軽い屋根材を上からカバーする工法です。
どちらも、新しい屋根材になるため、新築同様の屋根にすることができます。
街の屋根やさん千葉では、雨樋の補修や棟板金補修などの軽微な屋根補修だけでなく、屋根塗装工事や葺き替え工事、カバー工法など屋根全般の工事を承っております。
屋根のメンテナンスをそろそろ考えている方はお気軽にご相談ください。

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