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鎌ケ谷市南初富で屋根の定期点検！塗膜の劣化と棟板金の釘浮きが見られました

鎌ケ谷市南初富にお住まいのお客様より、前回のメンテナンスからだいぶ経ったので一度点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。
前回メンテナンスをされたのはちょうど10年前とのことです。
屋根外壁のメンテナンスは約10年に1度の間隔で行うことが理想といわれていますので、お住まいを建ててから、または前回メンテナンスをしてから10年経つという方は一度メンテナンス前に点検を専門の業者に行ってもらうことおすすめです。

定期的なメンテナンスで屋根の寿命は決まります

早速ご相談をくださったお客様のお住まいを点検しにお伺いいたしました。
お客様のお住まいの屋根はスレート屋根です。
スレート屋根は最近もっともお住まいに使用されることの多い屋根材です。寿命は約20～30年ほどですが、お住まいの立地環境や定期的なメンテナンスによって寿命は変わってきます。

スレート屋根の場合は以下のような箇所に劣化が無いか確認を行います。
・色褪せ
・塗膜の剥がれ
・コケ、藻の発生
・スレートのひび割れや欠け
・棟板金の浮き
実際にご相談をくださったお客様のお住まいの屋根に上がらせていただき、上記のような劣化症状が見られないかどうかを確認していきます。

塗膜の劣化と棟板金の釘浮き

今回点検をしてみると、色褪せと一部塗膜の剥がれが見られていました。
また、棟板金の釘浮きも確認できます。棟板金の釘浮きは、台風などの強風が吹いたときに、板金が風で飛ばされてしまうといったことにもなります。
棟板金の釘浮きが確認できたときはしっかりと釘を補修することが必要です。
今回お客様には、棟板金の釘浮きだけでなく、屋根全体の劣化症状を確認していただき、屋根の塗り替えお行うことをお勧めいたしました。
街の屋根やさん千葉では、屋根の点検やお見積もり、ご相談を無料で承っております。
お客様のご要望、お住まいにあった工事のご提案をさせていただきますのお気軽にご相談ください。

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