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印旛郡酒々井町の別荘の雨漏り調査にお伺いし原因特定！

今回ご連絡をいただいたＩ様は印旛郡酒々井町に別荘をご所有でした。

春先の台風から雨漏りをするようになったので調査をして欲しいというご相談でした。

早速お伺いしてお話をお聞きしました。

先ずは漏水している箇所を確認しました。壁にうっすらとシミがあるのがわかります。サッシ付近なのでしょうか？

漏水した雨水で床もシミが出来ています。放置することは危険な状態です。

漏水している位置を調査してみます。

瓦をはがして防水紙やその内部状況を確認します。

防水紙のつなぎ目、防水紙、シミや亀裂は見つかりません。

昨日は雨でしたが濡れた痕跡もないので屋根材からの漏水は考えにくい状況でした。

その真上部分、棟瓦が折れている位置があります。

曲がっている位置の隙間は結構空いていました。全く可能性がないわけではないですね。

そこで散水検査を実施。

サッシ周り、外壁のボードの境などをかけましたが漏水は見られません。

どうやらリフォームをしているようで、瓦の一部が外壁の中に収まるという不思議な仕様に！

ここをかけるとタイムラグがありましたが漏水が認められました。

上記箇所にて漏水が認められました。

が、お客様の「今年の春の台風から漏りだした」というお話と、余程の横殴りの雨でない限り、吹き込むような場所ではないことを考えると何か、しっくりきません。

そこで屋根全体をもう一度確認すると！

ありました。

玄関上の屋根の谷板金、銅製で作られているものでした。

しっかり、くっきり大きな穴があいていました。

念のため散水したらやはり漏水が認められました。

4本の谷板金のうち、2本に穴がそれぞれ2箇所づつあいているのが確認できました。

工事は谷板金の交換、そして瓦が壁に入ってしまっている箇所をどう補修するか、その二点と判断しご報告しました。

漏水は春先から着実に進行しています。

早めの工事のご意志を頂き補修をしたほうが良いでしょう。

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