アスベスト含有スレート屋根を点検調査

スレート全体の劣化状況

調査では、屋根全体に経年による色褪せや細かなひびが見られ、特に谷部分の板金まわりには汚れや表面塗膜の摩耗が確認できました。

遠目では分かりにくいものの、近づいて見るとスレートの反りなども生じており、年数相応の劣化が進んでいました。

目で丁寧に確認し、葺き替えが最適と判断していきます。

スレート材の割れ

スレート表面には、割れがはっきりと確認できました。

割れ目が大きく、補修で対応しても再発の恐れがある状態です。

割れた部分は雨水の浸入リスクが高まりますので、工事でしっかりと改善していく必要があります。

釘の浮き

さらに、スレートの継ぎ目部分では釘が大きく浮き上がっている箇所も見つかりました。

浮いた釘は強風で抜けやすく、屋根材のバタつきや飛散の原因にもつながります。

細かな症状ではありますが、住まいを守るうえで見逃せないポイントです。

金属屋根「スーパーガルテクト」へ葺き替え工事

既存スレートの撤去

工事ではまず、アスベストが含まれた既存スレートを丁寧に撤去しました。

表面に傷や剥離が多く見られ、慎重に取り扱いながら作業を進めています。

職人たちは破砕を最小限に抑えるため、手作業で一枚ずつ丁寧に外していき、住まいへの負担を減らす工夫を凝らしました。

野地板の増し張り

既存スレートを撤去した後は、構造用合板による野地板の増し張りを行いました。

新しい木材が屋根全面にしっかり敷き詰められ、強固な下地に生まれ変わっている様子が見て取れます。

合板の継ぎ目をきれいに揃え、屋根の形状に合わせて無駄のない仕上がりとなるよう調整しながら進めました。

防水紙（ルーフィング材）の敷設

次に、防水の要となるルーフィング材を敷き込みました。

緑色の「カラールーフ」を使用し、屋根の形状に沿って綺麗に重ね張りしていきます。

滑りにくい素材のため、施工中の安全性も高まり、確実に雨仕舞い性能を向上させることができました。

スーパーガルテクトの葺き作業

いよいよ、スーパーガルテクトの葺き作業です。

新しい金属屋根材「スーパーガルテクト」を葺いていく工程では、職人たちが屋根のラインを丁寧に確認しながら進めました。

写真には、軒先から順番に金属材を固定していく様子が写っており、施工精度が求められる作業です。

超高耐久ガルバの性能を十分に発揮できるよう、ビスの位置や噛み合わせにも細心の注意を払いました。

貫板の取り付けと棟板金の設置

仕上げ工程では、新しい貫板を固定し、その上から棟板金を取り付けました。

写真では、真新しい木材が棟部分に取り付けられ、しっかりとビス留めされている様子が確認できます。

棟板金の繋ぎ目にはコーキングを施し、雨水が入り込みやすい弱点をしっかりとカバーする仕様に仕上げています。

細やかな調整を施すことで、美観と耐久性を両立させることができました。

完工

今回の葺き替え工事により、アスベストに対する不安が解消して、屋根全体の耐久性や防水性も大きく向上しました。

新しいスーパーガルテクトは見た目にも落ち着きがあり、お客様からも「安心して暮らせるようになった」と嬉しいお言葉をいただきました。

今後も長く住まいを守り続けられるよう、定期点検のサポートも続けてまいります。

同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽にご相談ください。