千葉市緑区大高町にて瓦屋根の調査を実施しました。
棟部分の漆喰の劣化や棟瓦の歪みが複数箇所で確認されましたので、今回は調査内容と棟瓦の取り直し工事について詳しく解説いたします。
瓦屋根はしっかりとしたメンテナンスを行うことで長持ちさせることができます。
特に棟（むね）部分は雨漏りを防ぐうえで非常に重要な場所のため、早めの点検と修繕が必要です。

棟瓦および漆喰の調査

瓦屋根の最も高い位置に設置されている棟瓦は、屋根の骨格を保つ大切な役割を担っています。
今回の調査では、棟全体を確認したところ、複数箇所で漆喰の痩せや剥離が見られました。
棟部分の漆喰が劣化すると、内部に雨水が浸入してしまい、屋根全体の耐久性が落ちてしまいます。
特に近年は台風や大雨が多く、棟部分にかかる負担が大きくなっているため、定期的なチェックが欠かせません。

漆喰表面に施されたシーリング補修の確認

調査を進めると、過去に応急処置としてシーリング材が塗布されている箇所がありました。
一時的に雨水の侵入を抑えるには有効ではあるものの、
瓦屋根の漆喰補修としてシーリングは根本的な解決にはなりません。
シーリングは紫外線で劣化しやすく、ひび割れを起こすため、再び雨水が入るリスクが高いのです。
本来は棟を一度解体し、正しい工程で積みなおすことが必要となります。

棟瓦の結束銅線の劣化

瓦を固定している銅線の劣化が確認されました。
写真のように変色や腐食が進んでおり、瓦の固定力が弱まっている状態です。
銅線が切れてしまうと、強風で棟瓦がずれたり落下したりする恐れがあり非常に危険です。
棟瓦の取り直し工事では銅線を新しいものに交換し、強度を回復させます。

棟瓦の歪みが顕著に見られる状態

調査の結果、棟瓦が不自然に傾いている箇所がありました。
棟内部の土台が痩せたり、漆喰が剥がれたりすることで棟瓦全体が不安定になってしまうのです。
棟が歪んだ状態を放置すると、雨漏りだけではなく地震時の落下リスクも高まります。
棟は屋根の要となる部分ですので、このような症状がある場合は取り直し工事が最適な選択となります。

下屋根の棟瓦も含めた取り直し工事のご提案

今回の現場では下屋根部分にも劣化が見られました。
棟瓦の取り直し工事は、既存の棟を解体し、南蛮漆喰などを使用して再構築する工法です。
これにより、防水性と耐風性を同時に高めることができ、屋根全体の寿命が大きく延びます。
また、棟を新しい基準に合わせて積み直すため、強風にも強く、将来的な雨漏りリスクも軽減できます。

棟瓦取り直し工事が必要となる主な症状

現場で確認された症状は、取り直し工事が必要な典型的なケースです。
次のような症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。

・漆喰の剥がれ、ひび割れ
・棟瓦のずれ、歪み
・銅線の劣化、切断
・台風後に棟瓦が浮いて見える
・雨漏りの発生

これらはすべて屋根の耐久性が落ちているサインです。

街の屋根やさんが行う棟瓦取り直し工事の特徴

私たち街の屋根やさんでは、以下の工程を丁寧に行っています。

1．既存棟の解体
2．古くなった漆喰・土の撤去
3．南蛮漆喰で新たに台土を形成
4．新しい銅線やビスによる確実な固定
5．棟瓦を水平に積み直し、美しく仕上げ

この工程により、耐震性・耐風性・防水性のすべてを向上させることができます。
瓦屋根の棟は家を守る要ですので、専門業者による正しい施工が不可欠です。

まとめ

千葉市緑区大高町での瓦屋根の調査では、漆喰の剥離、棟瓦の歪み、銅線の劣化など、複数の問題が確認されました。
これらは放置してしまうと雨漏りや落下事故につながる恐れがあるため、棟瓦の取り直し工事をご提案いたしました。
街の屋根やさんでは、適切な診断と確実な施工で安心の屋根づくりをサポートしています。
瓦屋根の不安やお困りごとがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。