瓦屋根は耐久性が高く長持ちする屋根材として知られていますが、「瓦は割れていないのに雨漏りしている」といったご相談も少なくありません。

実は、瓦そのものではなく、周辺部材や下地の劣化が原因となっているケースが多いのです。

この記事では、瓦屋根の雨漏り原因とその対処方法について、ポイントを押さえてわかりやすく解説いたします(*^^)v

瓦屋根の主な雨漏り原因3選を解説

瓦屋根には、劣化すると雨水の浸入を許しやすくなる部位がいくつか存在します。

棟瓦（漆喰）の不具合

屋根の一番高い部分（棟）にある瓦を固定しているのが「漆喰（しっくい）」です。

漆喰は風雨や直射日光で15年～20年ほど経つと崩れてしまいます。

漆喰が剥がれると、そこから雨水が内部の土（葺き土）に浸透し、じわじわと雨漏りを引き起こします。

ルーフィングの劣化や破れ

瓦の下には「ルーフィング（防水シート）」が敷かれています。

実は、瓦の隙間から入り込んだわずかな雨水を最後に食い止めているのはこのシートです。

そのため、瓦がズレたりひび割れて雨水が浸入するようになっても、ルーフィングの状態さえ問題なければ雨漏りのリスクはかなり低くなります。

逆に、ルーフィングが経年劣化で破れると、瓦に異常がなくても雨漏りが発生してしまいます。

谷板金の不具合

屋根の面と面が合わさる溝の部分を「谷（たに）」と呼び、そこには金属の板（谷板金）が設置されています。

ここは雨水を集めて雨樋へと流すため、雨漏り原因になりやすい場所です。

古くなった谷板金に穴が開いたり、ゴミが詰まって水が溢れたりすることで、深刻な雨漏りに繋がることが多いです。

このように、瓦屋根の雨漏りは複数の要因が関係していることが多く、表面だけで判断するのは難しいのが特徴です。

原因に応じたメンテナンス

雨漏りを止めるには、原因箇所に合わせた的確な処置が必要です。

漆喰詰め直しや棟取り直し工事

漆喰の剥がれが初期段階なら「詰め直し」、瓦が蛇行して崩れそうな場合は一度解体して積み直す「棟取り直し」を行います。

棟を真っ直ぐに整えることで安全性を取り戻し、漆喰を新しくすることで排水機能が復活します。

乾式工法なら雨漏り対策としてより有効

最近では、土や漆喰を使わずに特殊な防水テープで棟を固定する「乾式（かんしき）工法」が主流です。

非常に軽量で地震に強く、漆喰のようにひび割れる心配がないため、長期的な雨漏り対策として極めて有効です。

ルーフィングの交換や全体的な葺き替え工事

防水シートが寿命を迎えている場合は、一度瓦を剥がしてシートを新調する「葺き直し」や、屋根材ごと新しくする「葺き替え」が必要です。

根本から防水機能をリセットできるため、選ぶルーフィングのグレードによっては今後30年近いの防水効果が得られます。

谷板金交換工事

錆びたり穴が開いたりした板金を、より耐久性の高いステンレスやガルバリウム鋼板に交換します。

もしルーフィングにも劣化が見られるのであれば、葺き直しか葺き替えと合わせてメンテナンスを行います。

まとめ

瓦屋根の雨漏りは、目に見える「瓦のズレ」だけでなく、内部の「漆喰」や「防水シート」の劣化が原因であることがほとんどです。

原因に応じた適切なメンテナンスを行うことで、住まいの寿命を延ばすことが可能です。

「わが家の屋根、漆喰が崩れていないか心配……」
「谷板金の状態を、自分では見られないから確認してほしい！」

そんな不安をお持ちの方は、まずは私たち街の屋根やさんの施工事例をチェックしてみてください。

施工事例では、劣化状況をしっかりと点検した上で最適な修理方法を提案し、瓦屋根の雨漏り補修を行わせていただいた事例を写真と共に公開しています(^▽^)/