屋根の頂部を保護する棟板金は、雨風を防ぎ建物を長持ちさせるために欠かせない部材です。
しかし、経年劣化や施工不良によって棟板金に不具合が生じると、雨漏りや屋根材の破損につながる危険性があります。

今回は船橋市習志野台で実際に行った調査をもとに、棟板金の不具合に対してご提案した「棟板金のみの交換工事」と「屋根全体のカバー工事」の2つのプランをご紹介いたします。

棟板金の不具合調査

調査に伺ったお住まいでは、棟板金の浮きや釘の抜けが確認されました。
また、シーリングで補修されていた箇所も経年劣化により剥がれかけており、早急なメンテナンスが必要な状態でした。

このような症状を放置すると、強風時に棟板金が飛散するリスクや、隙間からの雨水浸入による雨漏り被害が発生しかねません。

剥がれかけた棟板金の状態

現場では棟板金の一部が浮き、今にも剥がれそうな箇所が見られました。
過去にシーリング補修を行っていましたが、経年劣化によって効果が薄れ、逆に雨水を呼び込む恐れがあります。

補修による延命は限界を迎えているため、棟板金そのものを交換する必要性が高いと判断しました。

全体的にメンテナンスが必要な屋根

棟板金の不具合だけでなく、屋根材全体も色褪せや劣化が進行していました。
釘の抜けや浮きが見られる部分もあり、屋根全体のお手入れ時期に差し掛かっているといえます。

屋根全体の耐久性を考慮すると、部分補修だけではなく、将来的に安心できるメンテナンスを行うことが望ましい状況でした。

ご提案した2つの工事プラン

今回のお客様には、以下の2つの工事プランをご提案しました。

1. 棟板金のみの交換工事

棟板金部分だけを新しいものに交換する工事です。
比較的費用を抑えることができ、工期も短く済むメリットがあります。

ただし、屋根材自体の劣化が進行している場合には、数年後に再度大きな工事が必要となる可能性が高い点には注意が必要です。

2. 屋根全体のカバー工事

既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材で覆う工事方法です。
雨漏りのリスクを大幅に軽減できるだけでなく、断熱性や防音性も向上するメリットがあります。

初期費用はかかりますが、将来的なメンテナンスコストを抑えることができ、長期的な安心を得られる選択肢です。

まとめ

船橋市習志野台で行った棟板金の不具合調査では、部分補修では限界がある状態が確認されました。
そのため、棟板金のみの交換工事と屋根全体のカバー工事の2パターンをご提案し、お住まいの状況やご予算に応じた最適な工事を検討いただく流れとなりました。

屋根の棟板金に不具合が見られる場合、早めの対応が建物全体を守るポイントです。
街の屋根やさんでは、現地調査から最適なプランのご提案まで、すべて無料で対応いたします。