芝山町のＴ様からご連絡をいただきました。

中古でご購入された屋根の傷みがひどいので調査、見積もりをして欲しいとのことでした。

早速お伺いいたしました。



まずは室内の状況を確認させていただきます。

気になる雨染みは1箇所、天井が腐食しています。



ほかの箇所に雨染みは見られませんでした。



室内は修理したあとの様でもありました。

所々に雨漏りの痕跡が。



念のため小屋裏も確認しました。

劣化は進んでいるようですが、構造、躯体自体に手を入れる必要はなさそうで一安心です。



続いて屋根の上に。

瓦棒(金属)の屋根ですが、さびの進行が酷く、野地板も撓んでいます。



経年で屋根材自体が薄くなり、雨漏りもしているようです。

野地板は結露の影響もあって腐食していることも考えられます。

先ほど雨染みがあった箇所は、補修跡があります。

おそらく腐食して穴が開き、補修したものと思われます。




風であおられたような箇所もあり、補修（簡易）跡があります。



今回は野地板を新設し屋根材も新しくする工事をご提案いたします。

雨樋も傷んでいましたので軒樋交換もあわせてご提案することに致しました。