佐倉市にお住まいのお客様より、屋根の横側の部分が剥げているのが気になるので、屋根の点検をお願いしたいとのご相談がありました。
お話を伺うと、築16年ほどのお住まいだそうで、今回初めて屋根のメンテナンスを考えているそうです。 屋根のメンテナンスは、外壁同様、約10年に1度の間隔で行うことが理想です。
屋根は、お住まいの中でも最も劣化のしやすい箇所になります。屋根の劣化症状を長い間放置してしまうと、雨漏りを引き起こす可能性もありますので、定期的に屋根の点検やメンテナンスを行いましょう。

破風板の確認

早速ご相談を下さったお客様の屋根を点検させていただきました。
まず、お客様が気になられていた屋根の横の部分、破風板の劣化を確認いたします。
破風板というと、あまり聞きなれない方が多いのではないでしょうか、破風板は、破風の部分に使われている建材を形状や材料から破風板と呼ぶこともあります。

破風は直に雨に当たる箇所です。そのため、屋根同様お住まいの中でももかなり負担を強いられている箇所になります。
この破風板が劣化したまま放置してしまうと、雨漏りに発展することもありますので、破風板の劣化が見られる場合は早めに点検を行うい、適切な補修を行うことが理想です。

スレート屋根の劣化症状

また、屋根の劣化状況も一緒に確認を行います。
築16年、初めて屋根のメンテナンスを行うということで、屋根の劣化が進んでおりました。
屋根材はスレート屋根です。
塗膜が劣化がひどく、色褪せも目立ちます。また、コケが発生しており、屋根の防水性が低下していることがわかります。 スレート屋根はセメントが主成分の屋根材です。そのため、防水性が低く、塗装を行うことで、防水性を高め雨漏りの発生を防止しているのです。
お客様には、屋根の劣化状況を写真で確認していただい、屋根の塗装工事を早めに行うことをお勧めいたしました。
街の屋根やさん千葉では、ご相談いただいたお客様のお住まいにあった工事のご提案を行っております。
点検やお見積もり、ご相談は無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。