築30年瓦屋根の状態を点検調査

セメント瓦の全体的な劣化状況

屋根全体にわたり退色や汚れが進み、表面の塗膜が劣化していました。

強い日差しを受けやすい南面を中心に傷みが進んでおり、セメント瓦特有のメンテナンス時期を迎えています。

今後の耐久性を考えると、塗装ではなく葺き替えがより適切だと判断される状況です。

塗膜の劣化とチョーキング

表面に触れると手に青い粉が付く状態で、これは塗膜が粉状に分解されている典型的なサインです。

防水性が低下している状態であり、雨水を弾く力が弱まっていることがわかります。

このまま放置すると瓦の吸水膨張や細かなひび割れを招くリスクが高まり、お客様も心配されていました。

表面の細かい傷みや汚れの蓄積

瓦表面には細かな損傷や苔汚れが点在し、長年の風雨による影響が蓄積している状態でした。

こうした劣化は屋根材全体の寿命を縮める要因となり、台風時の飛散リスクにもつながりやすいため注意が必要です。

屋根全体を安全な状態へ整える必要性を感じる状況です。

棟部の漆喰の崩れ

棟瓦の下に詰められた漆喰が部分的に崩れ、固定力が低下していました。

漆喰の剥がれは雨水の侵入リスクだけでなく、棟瓦のズレや落下にもつながるため、早めの対応が望ましい状態です。

お客様も棟部分の傷みを気にされており、葺き替えによる根本的な改善をご希望されました。

石葺き屋根材「スカイメタルルーフ」を用いた屋根葺き替え工事

既存瓦の撤去と下地の確認

まずはすべての瓦と瓦桟を丁寧に取り外し、屋根の下地となる野地板の状態を確認しました。

長年瓦を支えてきた木材には経年なりの疲れが見られましたが、大きな腐食はなく補強を前提に作業を進めました。

撤去後の清掃も徹底し、次の工程に備えて作業環境を整えています。

野地板の重ね張り

12mmの構造用合板を使用し、既存の野地板の上にしっかりと重ね張りを行いました。

重ね張りは屋根全体の強度を高め、スカイメタルルーフの軽量性と相まって耐風性をさらに向上させます。

職人たちは板の継ぎ目やビス位置にも気を配り、均一で強固な下地づくりを心がけました。

防水紙の敷設

下地が完成したら、防水の要となる防水紙（ルーフィング）を隙間なく敷いていきます。

使用したのは耐久性の高い改質アスファルトルーフィングで、屋根内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

重なり幅や貼り付け方向にも細心の注意を払い、長期的に安心できる防水層を整えました。

屋根材「スカイメタルルーフ」の取り付け

いよいよ新しい屋根材の施工へ移り、軽量で強風に強いスカイメタルルーフを固定していきます。

重なり部分の処理は仕上がりの見た目だけでなく防水性能にも関わるため、職人が一枚一枚丁寧に調整しながら進めました。

石粒の質感と深みのある色味が、住まいに落ち着いた印象を与える仕上がりになっていきます。

樹脂製貫板と棟板金の設置

最後に樹脂製貫板を設置し、その上から棟板金をビスでしっかり固定しました。

樹脂製貫板は木材と比べて腐食リスクが低く、長期的に安心できる素材です。

板金同士の継ぎ目にはコーキング処理を行い、雨水の浸入を防ぐ仕上げを施して工事完了となりました。

完工

今回の葺き替え工事により、屋根全体が軽量で耐久性の高いスカイメタルルーフへ生まれ変わりました。

台風時の飛散リスクが大幅に減り、お客様からも「これで安心して過ごせる」と嬉しいお言葉をいただけました。

街の屋根やさんでは、住まいの状況に合わせた最適なご提案を行っています。

屋根の劣化や台風への不安を感じている方はお気軽にご相談ください。