雨漏した瓦棒葺き屋根を点検調査

天井裏に残る漏水痕の確認

まず、天井裏を調査すると、天井裏の木部が広範囲にわたり黒ずみ、水を吸った跡がはっきり残っていました。

雨漏りが継続的に発生していたことが推測でき、内部の木材が徐々に脆くなっています。

梁部分まで痕跡が伸びていたため、屋根面からの水の回り込みがかなり進行していたと判断しました。

狭い空間での確認となりましたが、慎重に進みながら雨水の動線を探っていきました。

既存瓦棒屋根の劣化状況

屋根に上がってみると、瓦棒屋根の表面にはサビや汚れが点在しており、経年劣化が進んだ状態でした。

全体的な傷みのほか、表面に凹凸が見える部分もあり、内部の腐食が疑われる状況です。

見た目には大きな破損がないようでも、足元の感触にはふわつきがあり、内部の下地が弱っていました。

下から見た漏水痕と照らし合わせ、屋根材内部で水が回り込んでいる可能性が濃厚です。

取り合い部分の補修跡

お隣との取り合い部分を見ると、過去に簡易的な補修を行ったとみられる跡が残っていました。

コーキングが劣化し、剥がれも目立っており、防水としての機能は十分ではありません。

谷部分にあたるため特に雨が溜まりやすく、ここが雨漏りの大きな原因となっていました。

補修跡は一見すると塞がって見えますが、根本が直っていないと再発しやすいため、根本工事の必要性を強く感じる箇所です。

屋根を部分的葺き替え工事

既存屋根材の撤去作業

工事開始と共に既存の瓦棒屋根を剥がしていくと、予想以上の重なりが確認されました。

剥がした屋根材の下からはさらに古い屋根材が現れ、結果的に三重構造になっていたのです。

この状態では雨水の通り道が複雑になり、適切な排水ができていなかったと考えられます。

職人たちは慎重に一枚ずつ剥がして、残材の量を確認しながら丁寧に作業を進めていきました。

庇と谷部分の下地（野地板）作成

問題が大きかった庇や谷の部分には、新しくコンパネを用いて下地（野地板）を再構築しました。

写真では、綺麗に張り替えられた木下地（野地板）が確認でき、これだけでも強度が一気に回復した印象です。

お隣との取り合いがあるため、わずかな角度や高さの調整にも細心の注意を払いました。

下地は屋根の“骨格”となる部分ですので、確実な施工を行うことでこの先長く安心できる状態を作り出しました。

ルーフィング（防水紙）と芯木の施工

庇と谷部分の下地（野地板）作成後は、上から防水紙を敷設します。

まずは、防水の要となるアスファルトルーフィングを丁寧に張り込み、その上に瓦棒屋根の構造となる芯木を一定の間隔で設置していきました。

緑色の防水紙（ルーフィング）が整然と敷き詰められた状態は、現場としても一つの節目となり、お客様にも安心していただけるタイミングです。

新しい屋根材の葺き上げ

次に、新しい瓦棒屋根を一枚ずつ加工しながら取り付けていきます。

コイル状の板金を現場で加工し、継ぎ目のない形で葺き上げていくことで、雨仕舞の弱点を極力なくした施工となりました。

実際の作業では、職人が板金を扱う際の微妙な力加減が重要で、美しい仕上がりと高い防水性の両立を実現しています。

徐々に新しい屋根が形になりました。

仕上げ作業と最終確認

最後にカッパ部分をかぶせ、軒先やケラバといった雨の侵入リスクが高い箇所にも丁寧な納まりを施しました。

完成後の写真を見ると、艶のある板金が雨をしっかりと弾いており、以前とは見違えるほどの状態です。

仕上がりを確認後、長く安心していただける屋根になりました。

完工

今回の工事では、雨漏りの根本的な原因をしっかりと突き止め、旧屋根の複雑な構造を一新することで、再発しにくい屋根へと生まれ変わらせました。

お客様（依頼主様）にも丁寧な工事だったと喜んでいただき、安心して店舗を運営できる環境が整いました。

店舗や住宅を問わず、雨漏りは早期発見と根本解決が大切です。

同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。