防水性低下したスレート屋根を点検調査

屋根全体の防水性低下を確認

屋根全体が白っぽく変色し、既存塗膜がすっかり摩耗していました。

防水性能が落ちたスレートは水を吸いやすくなり、冬場の凍害などでさらに劣化が進みます。

実際に表面は乾きにくくなっており、日差しの弱い部分では湿気がこもってしまう印象でした。

長期的に屋根を守るためには、現状のままではリスクが高い状態だったといえます。

表面の反りや段差が発生

スレートの小さな反りや浮きが複数箇所で確認できました。

このような反りは防水性が落ちた証拠で、雨水が浸透した後に乾燥と膨張を繰り返すことで起こります。

慎重に足元を確認しながらの調査となり、屋根材自体の寿命が近いことを再認識する場面でした。

お客様にも写真をご覧いただき、状態を丁寧に共有しました。

補修跡とさらなる劣化の見られる部分

一部のスレートには過去に補修された跡がありましたが、その周囲に新しいひび割れが出てきている箇所も確認されました。

補修材が剥がれかけている部分もあり、部分補修では追いつかない状態です。

屋根材の中央付近には縦方向の深い劣化もあり、雨が集まりやすい場所では特に影響が強く出ている印象です。

これらの状況からも、全面的な屋根カバー工事が最適と判断できました。

金属屋根材「スーパーガルテクト」を用いたカバー工事

既存貫板の撤去と清掃

まず棟部分の貫板と板金を撤去し、下地の状態を確認しながら清掃を進めました。

写真でも中央の棟板金を取り外した状態が写っており、既存の木材は劣化が進んでいました。

撤去した後はゴミや古い釘を丁寧に取り除き、新しい屋根材を正しく施工できるように下準備を整えます。

職人たちは細かい部分にまで目を配り、次の工程がスムーズに進むよう工夫していました。

防水紙（粘着式ルーフィング）の設置

次に既存屋根の上から防水紙「粘着式ルーフィング」を敷設し、屋根全体を新しい防水層で覆います。

写真では、屋根がルーフィングによって一面きれいに整った状態が確認でき、これだけでも雨仕舞いが大きく改善されます。

また、粘着式を採用することで隙間ができにくく、屋根形状にしっかりフィットする点がメリットです。

丁寧に貼り込んでいくことで、仕上げの金属屋根がより長持ちする土台になります。

スーパーガルテクト本体の取り付け

続いて、屋根材スーパーガルテクト（Sシェイドブラウン）本体の施工を行いました。

屋根全体が一気に引き締まった印象に変わり、金属のシャープさと落ち着いた色味が調和しています。

金属屋根は軽量で建物への負担も少なく、断熱材一体型という点も大きな魅力です。

ステンレス製ビスでしっかり固定し、風の影響を受けやすい部分も強度を確保しました。

新しい貫板（木材）の設置

屋根材本体の施工が完了した後、棟部分に新しい貫板を取り付けます。

貫板を固定することで、既存の下地よりも強固になり、棟板金を取り付けた際の保持力が向上します。

棟は屋根の中でも風雨の影響を最も受けやすい場所のため、丁寧な作業が求められる工程です。

棟板金の設置と仕上げ

最後に棟板金を取り付け、全体を固定し、繋ぎ目にシーリングを施します。

写真は職人がビスを一本一本締め込んでいる様子で、仕上げの緊張感が伝わってきます。

棟板金は屋根の頂点を守る重要な部材なので、ズレや浮きがないよう慎重に取り付けました。

これで雨仕舞いが完成し、見た目としても一体感のある美しい屋根になりました。

完工

今回の金属屋根カバー工事によって、スレート屋根の弱点である防水性と耐久性が大幅に向上し、長期間安心して暮らせる屋根へと生まれ変わりました。

お客様にも仕上がりを大変喜んでいただき、これで屋根に上がる際も安心できるとお話しいただきました。

街の屋根やさんでは、お住まいの状態に合わせた最適な工事をご提案していますので、屋根の劣化が気になる方はお気軽にご相談ください。