「雨漏り箇所・スレート屋根」を点検調査

天井に広がる雨染み

調査時に拝見した2階のお部屋では、天井板の広い範囲に雨染みが確認できました。

染みは斑（まだら）に広がり、雨水が長期間にわたり浸入していたことを示しています。

室内の状態からも早急な対応が必要だと判断できます。

お客様も状況をご覧になって心配されていましたが、原因をしっかり把握することで改善できる旨をお伝えし、安心して頂けました。

スレート屋根全体の劣化

屋根に上がって確認すると、スレート表面の塗膜が広範囲で剥がれ、防水性がかなり低下していました。

表面が乾いたように白っぽくなっている部分も多く、長年紫外線を受け続けたスレート特有の症状が表れています。

塗膜の劣化がここまで進むと、スレート自体の耐久性も落ちてしまい、割れや欠けのリスクが高くなります。

スレートの欠けと段差

さらに近くで確認すると、スレートの端部に多数の欠けや浮きが発生していました。

段差ができてしまうと、その隙間から雨水が吹き込みやすくなり、ルーフィングの劣化を早めてしまいます。

特に築年数が経っている場合、見えない下地部分での損傷が進んでいるケースもある為、屋根カバー工事が適切だと判断しました。

立平葺きデコルーフで屋根カバー工事

既存「棟板金と貫板」の撤去

まずは既存の棟板金と、その下地となる貫板の撤去から作業を開始しました。

写真でも、棟部分のみ板金を外している様子が確認できます。

長年風雨に晒された貫板は劣化が進んでいる為、バールなどの工具を使って慎重に取り外していきました。

職人たちは、既存屋根材を傷つけないよう注意を払いながら作業を進め、丁寧に下準備を整えていきます。

ルーフィングの敷設

次に新しいルーフィングを屋根全体に敷き込みました。

使用したのは、田島ルーフィングのタディスセルフです。

遅延粘着型の為、貼り付け直後は位置の微調整がしやすい点が施工上の大きなメリットです。

屋根の下部から上へ向かって100mm以上重ねながら施工していき、継ぎ目なく整った下葺き材の面が完成しました。

立平葺きデコルーフ屋根材の設置

ルーフィングが整ったら、次は屋根本体となる立平葺きデコルーフを設置していきます。

軒先やケラバに水切り金具を取り付け、そこに屋根材を連続して嵌め合わせていく工程です。

デコルーフは凹凸の嵌合式のため、スッキリとしたラインが美しく、施工スピードにも優れています。

職人の手際よい施工により、屋根全体が徐々に新しい姿を見せ始め、お客様も仕上がっていく様子に喜んでおられました。

棟板金下地のタフモック設置

屋根材本体の設置後は、棟部分の工事に移ります。

新しい下地材には樹脂製のタフモックを使用しました。

木製の貫板と違い、腐食に強く長期的に安定した強度を保てるため、風の影響を受けやすい棟板金の固定力を高めることができます。

屋根の耐久性を考えるうえで、とても重要な部分です。

棟板金の取り付け

最後に棟板金を取り付け、全ての工程が整いました。

固定には、SUSビス（ステンレスビス）を使用しており、錆に強いだけでなく抜けにくい特長があります。

タフモックとの組み合わせにより、強風にも負けない丈夫な棟に仕上がっています。

棟部分が美しく納まり、屋根全体の一体感も高まっていることが確認できます。

仕上げ後の確認でも問題はなく、安心してお住まいいただける状態になりました。

完工

今回の船橋市習志野台での屋根カバー工事では、雨漏りの原因となっていた劣化したルーフィングを新しくし、耐久性に優れたデコルーフにて屋根全体を覆いました。

仕上がった屋根をご覧になったお客様からは「雨漏りの心配がなくなり安心できた」とお声を頂き、私たちも力になれたことに嬉しく思います。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気付かないうちに劣化が進んでしまうことがあります。

少しでも気になる症状がありましたらお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。