お住まいを雨風から守り続けている屋根ですが、築年数の経過とともに表面だけでなく、見えない下地部分まで劣化が進行していきます。

屋根の「張替（葺き替え）」は、古い屋根材と下地を丸ごと新調する最も確実なリフォーム方法です。

今回は張替が必要となる劣化症状や塗装・カバー工法との決定的な違い、後悔しない業者選びのコツまでを詳しく解説いたします！(^▽^)/

屋根の張替が必要になる主な劣化症状

まず確認したいのは、屋根材の色あせ・ひび割れ・反りです。

スレート屋根では塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、乾燥と吸水を繰り返して反りや割れが起こります。

屋根の表面だけでなく、内部の防水紙の寿命も屋根張替を判断する大切な基準になります。

天井や壁に雨染みが広がっている場合、表面の屋根材だけでなく、内側の防水シートや野地板（木製の下地）まで水が回って腐食しています。

塗装ではなく屋根張替を選ぶべきケース

屋根塗装は美観回復や屋根材の保護に有効ですが、すべての屋根に適しているわけではありません。

割れが広範囲にある、下地が傷んでいる、雨漏りが発生している場合は、塗装では根本解決にならないことがあります。

下地（野地板・防水シート）が寿命を迎えている

特に築20年以上で一度も大きな屋根工事をしていない場合、防水紙が劣化している可能性があります。

雨水は屋根材の下に回り込むことがあり、最後に住まいを守るのが防水紙です。

そのため雨漏り前の張替判断が、結果的に補修費を抑えることにつながります。

パミールなど「塗装できない屋根材」である

2000年前後に製造された一部のノンアスベストスレート材は、経年で層状にボロボロ剥がれてしまうため塗装が不可能です。

屋根張替とカバー工法の違い

屋根張替は既存の屋根材を撤去し、下地の状態を確認したうえで新しい防水紙と屋根材を施工する方法です。

傷んだ野地板を補修できるため、雨漏り歴があるお住まいにも向いています。

一方、カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根を重ねる工法です。

撤去費や廃材処分費を抑えやすく、工期も短めですが、野地板の傷みが大きい場合は適しません。

どちらが良いかは費用だけでなく、下地の健全性や屋根の重量、将来のメンテナンス計画まで含めて判断しましょう。

まとめ

屋根の張替は、古い屋根材と傷んだ下地を丸ごとリセットし、これからの数十年を安心して過ごすための確実な工事です。

雨漏りや下地の腐食サインを見逃さず、住まいの状態に合わせた最適なリフォームを選びましょう。

ぜひ、屋根材の割れや雨漏り、現在の屋根全体の劣化状況のことでお困りごとがございましたら、私たち街の屋根やさんの無料点検をご活用ください(^▽^)/