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屋根葺き替え工事とは？工事内容と失敗しないための重要ポイントを解説

「葺き替え工事って、具体的にどんな作業をするの？」

屋根のリフォームを検討する際、最も大がかりで、かつ最も信頼性が高い方法が「葺き替え（ふきかえ）」です。

表面を塗って綺麗にする塗装や、古い屋根の上に重ねるカバー工法とは異なり、屋根を一度「リセット」する作業と言えます。

今回は屋根葺き替え工事の内容や、失敗しないための重要ポイントについて詳しくご紹介いたします。

屋根葺き替え工事とは

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換するリフォーム工事のことです。

単純な塗装工事とは異なり、屋根材だけでなく、その下にある防水シート（ルーフィング）や野地板などの下地部分までメンテナンスできる点が大きな特徴です。

特に雨漏りが発生している場合や、屋根材の劣化が進行している場合には、塗装やカバー工法では対応できず、葺き替え工事が必要になるケースがあります。

また、近年では重い瓦屋根から軽量な金属屋根へ変更することで、建物への負担軽減や耐震性向上を目的として葺き替えを行うケースも増えています。

施工の流れ

工事ではまず既存屋根材を撤去し、下地の状態を確認します。

その後、必要に応じて野地板の補修や交換を行い、新しいルーフィングを施工したうえで、新規屋根材を設置していきます。

屋根全体を根本からリニューアルできるため、お住まいの寿命を延ばしやすい非常に重要な工事と言えます。

葺き替えで重要なこと

屋根葺き替え工事では、見える屋根材だけでなく、下地材の品質が非常に重要です。

野地板は構造用合板

まず野地板には、必ず「構造用合板」を使用することが大切です。

構造用合板は強度や耐久性に優れており、屋根下地として適した材料です。

一方で、安価なコンパネなどを使用すると、将来的なたわみや劣化につながる可能性があります。

完成後には見えなくなる部分だからこそ、使用材料を事前に確認することが重要です。

ルーフィングは耐用年数を屋根材とマッチさせる

また、ルーフィング選びも非常に大切なポイントです。

ルーフィングは屋根の防水性能を支える重要な部材であり、実際には屋根材以上に雨漏り対策へ直結する存在です。

そのため、新しく施工する屋根材の耐用年数に合わせて、ルーフィングも適切なグレードを選ぶ必要があります。

例えば、高耐久な金属屋根を施工しても、ルーフィングの寿命が短ければ先に防水性能が低下してしまう可能性があります。

工事後は見えなくなる部分ですが、屋根全体の耐久性を左右する重要なポイントとなるため、見積もり時には使用する野地板やルーフィングの種類までしっかり確認しましょう。

まとめ

屋根葺き替え工事とは、古い屋根材を撤去し、下地から新しく作り直す大規模な屋根リフォームです。

雨漏り対策や耐久性向上、軽量化による耐震性向上など、さまざまなメリットがあります。

また、工事では構造用合板を使用した野地板施工や、屋根材と耐用年数を合わせたルーフィング選びが非常に重要です。

見えない部分の品質こそ、長持ちする屋根を実現する大切なポイントと言えるでしょう。
私たち街の屋根やさんの施工事例では、古い屋根を剥がした後のリアルな下地の様子や、最新のルーフィングを用いた葺き替え工事の様子を豊富な写真と共に多数公開しています(^▽^)/

点検や現地調査、お見積もりは無料ですので、まずは安心してお気軽にご相談くださいね！