最近になって、ご近所の瓦だった屋根がいつの間にか金属屋根になっていたりしませんでしたか？

近年ではガルバリウム鋼板や石粒を吹き付けたジンカリウム鋼板製の金属屋根材がリフォームでかなり使われていますが、実は寿命が一番長いはずの瓦屋根から葺き替えるケースもよくあるんです。　

瓦屋根を葺き替えるメリットとは

瓦屋根は重厚感があり、耐久性や断熱性にも優れた伝統的な屋根材です。

しかし、長年使用していると漆喰の劣化や下地（ルーフィングや野地板）の傷み、地震によるズレなどが発生する場合があります。

そのため、どうしても屋根リフォームが必要となるのですが、そこで瓦屋根の維持ではなく金属屋根への葺き替えを選択するケースが増えてきているのです。

葺き替えを行うことで屋根全体の耐久性を回復できるだけでなく、最新の金属屋根材に変えることで住宅の耐震性や防水性能が大きく向上します。

また、瓦屋根はとても重い屋根材であり、特に築年数が長くなってきたお住まいは耐震性に不安が生じる場合もあります。

そのため、軽い屋根材へのチェンジを兼ねて、葺き替えでメンテナンスを行う方が多いのです。

金属屋根への葺き替えが主流になった理由

近年では、瓦屋根を同じ瓦に葺き替えるケースよりも、金属屋根への葺き替えが増えています。

特にガルバリウム鋼板を用いた屋根は、軽量でありながら高い耐久性を持ち、サビにも強いため人気があります。

屋根が軽くなることで住宅の重心が下がり、地震時の揺れを軽減できるのも大きなメリットです。

さらに、施工期間が比較的短く、瓦に比べてメンテナンスの手間が少ない点もガルバリウム鋼板を始めとした金属屋根材が選ばれる理由となっています。

葺き替え費用相場

瓦屋根から金属屋根へ葺き替える場合、費用相場は税込150万円～200万円程度です。

金額は屋根の面積や形状、既存瓦の撤去・処分費、下地の補修の有無などによって変動します。

瓦屋根は重くて厚みがある為、撤去や処分費用がスレートよりも高くなることが多いのです。

また、断熱材付きの屋根材を選ぶと初期費用は上がりますが、夏場の暑さ対策や冬場の暖房効率向上に繋がり、長期的には光熱費削減も期待できます。

葺き替えは大規模な工事となるため、複数の業者から見積もりを取り、施工実績や保証内容も含めて慎重に比較することが重要です！

私たち街の屋根やさんでは、使用する屋根材の量やどんな屋根下地で葺き替えをするのかなど、詳細な見積書をお作りしてご提案しております(^▽^)/

ぜひ一度ご相談ください！